Overview

ID da propriedade: NOMADU-0114

Vila
Tipo de propriedade

4
Quartos

6
Casas de banho

2
Garagens

314 m²
Área

2026
Ano de construção

252 m²
Terraço

Descrição

Moradia totalmente renovada em segunda linha de mar, com terraço no telhado, vista mar, amplas áreas exteriores, piscina aquecida e zona de bem-estar com sauna e lareira, a curta distância a pé da praia.

Localizada em segunda linha em Cala Vinyes, esta moradia completamente modernizada combina espaços generosos, privacidade e um estilo de vida mediterrânico sofisticado, a poucos passos da costa. As áreas exteriores elevadas e o terraço rooftop oferecem vistas abertas para o mar, criando o cenário ideal para uma vida luminosa e descontraída.

Moradia modernizada

Segunda linha de mar em Cala Vinyes

Terraço rooftop com vista mar

Amplas áreas exteriores ensolaradas

Piscina aquecida com espreguiçadeiras

Fitness & wellness com sauna

Praia e beach clubs a curta distância a pé

Campos de golfe a poucos minutos

Palma a cerca de 20 minutos de carro

Restaurantes e lojas a curta distância a pé

Perspetiva de Investimento

Maiorca é mais do que um destino — é um mercado em rápido crescimento, com elevada procura e retornos sólidos. Novas construções frequentemente duplicam o seu valor (por exemplo, de €150.000 para €240.000 ao longo do tempo). Ao mesmo tempo, a copropriedade pode poupar mais de €100.000 em custos de férias ao longo de 10 anos. Isso representa um ROI total de cerca de €250.000 entre poupanças e valorização de um ativo real.

O mercado oferece um retorno anual estável de 6–9%, sustentado por oferta limitada e procura internacional. Os preços imobiliários continuam a subir sem sinais de abrandamento. A sua participação valoriza enquanto desfruta de estadias de luxo. Maiorca não é apenas um paraíso — é uma estratégia de construção de património.

Localização & Estilo de Vida

Cala Vinyes

Cala Vinyes é uma tranquila zona costeira na cobiçada costa sudoeste de Maiorca, conhecida pelas suas águas cristalinas, praias de areia fina e atmosfera mediterrânica relaxada. Rodeada por pinhais e moradias de alto padrão, oferece privacidade e excelente acessibilidade — a curta distância das animadas marinas de Puerto Portals e Port Adriano, bem como da oferta cultural de Palma. Cala Vinyes representa o equilíbrio perfeito entre elegância, tranquilidade e acessibilidade.