Prehľad

ID Nehnuteľnosti: NOMADU-0114

Vila
Typ nehnuteľnosti

4
Spálne

6
Kúpeľne

2
Garáže

314 m²
Plocha

2026
Rok výroby

252 m²
Terasa

Popis

Kompletne zmodernizovaná vila v druhej línii od mora s rooftop terasou, výhľadom na more, veľkorysými exteriérovými priestormi, vyhrievaným bazénom a wellness zónou so saunou a krbom, v pešej dostupnosti od pláže.

Nachádza sa v druhej línii v Cala Vinyes a táto plne zrekonštruovaná vila spája veľkorysý priestor, súkromie a sofistikovaný stredomorský životný štýl len pár krokov od pobrežia. Vyvýšené exteriérové plochy a strešná terasa ponúkajú otvorené výhľady na more a vytvárajú ideálne prostredie pre slnečné a uvoľnené bývanie.

Zmodernizovaná vila

Druhá línia od mora v Cala Vinyes

Strešná terasa s výhľadom na more

Veľkorysé slnečné exteriérové priestory

Vyhrievaný bazén s ležadlami

Fitness & wellness so saunou

Pláž a beach bary v pešej dostupnosti

Golfové ihriská pár minút jazdy

Palma cca 20 minút autom

Reštaurácie a obchody v pešej dostupnosti

Investičný prehľad

Mallorca je viac než len dovolenková destinácia — je to rýchlo rastúci trh s vysokým dopytom a stabilnými výnosmi. Novostavby často zdvojnásobujú svoju hodnotu (napr. z 150 000 € na 240 000 € v čase). Zároveň spoluvlastníctvo môže ušetriť viac ako 100 000 € na nákladoch za dovolenku počas 10 rokov. To predstavuje celkový ROI okolo 250 000 € v kombinácii úspor a zhodnotenia reálneho aktíva.

Trh ponúka stabilný ročný výnos 6–9 %, podporený obmedzenou ponukou a medzinárodným dopytom. Ceny nehnuteľností naďalej rastú bez známok spomalenia. Váš podiel získava na hodnote, zatiaľ čo si užívate luxusné pobyty. Mallorca nie je len raj — je to stratégia budovania majetku.

Poloha a životný štýl

Cala Vinyes

Cala Vinyes je pokojná pobrežná lokalita na vyhľadávanom juhozápadnom pobreží Mallorky, známa krištáľovo čistou vodou, jemnými piesočnatými plážami a uvoľnenou stredomorskou atmosférou. Obklopená borovicovými lesmi a luxusnými vilami ponúka súkromie aj výbornú dostupnosť — len krátku jazdu od živých marín Puerto Portals a Port Adriano aj od kultúrneho diania v Palme. Cala Vinyes predstavuje ideálnu rovnováhu medzi eleganciou, pokojom a dostupnosťou.