Überblick

Immobilien ID: HZNOMADU-0114

Villa
Art der Immobilie

4
Schlafzimmer

6
Badezimmer

2
Garagen

314 m²
Flächengröße

2026
Baujahr

252 m²
Terrasse

Beschreibung

Modernisierte Villa in zweiter Meereslinie mit Rooftop-Terrasse, Meerblick, großzügigen Außenflächen, beheiztem Pool sowie Wellnessbereich mit Sauna und Kamin, in fußläufiger Entfernung zum Strand.

In zweiter Linie bei Cala Vinyes gelegen, vereint diese vollständig modernisierte Villa großzügige Raumverhältnisse, Privatsphäre und einen gehobenen mediterranen Lebensstil – nur wenige Schritte von der Küste entfernt. Erhöhte Außenbereiche und die Dachterrasse bieten offene Meerblicke und schaffen ein ideales Setting für sonnendurchflutetes, entspanntes Wohnen.

Modernisierte Villa

Zweite Meereslinie in Cala Vinyes

Dachterrasse mit Meerblick

Großzügige, sonnige Außenbereiche

Beheizter Pool mit Liegebereichen

Fitness & Wellness mit Sauna

Strand und Beachclubs fußläufig erreichbar

Golfplätze nur wenige Minuten entfernt

Palma ca. 20 Minuten mit dem Auto

Restaurants und Geschäfte in fußläufiger Entfernung

Snapshop d’investissement

Mallorca ist mehr als nur ein Reiseziel – es ist ein schnell wachsender Markt mit hoher Nachfrage und stabilen Renditen. Neubauten verdoppeln oft ihren Wert, etwa von 150.000 € auf 240.000 € im Laufe der Zeit. Gleichzeitig kann Co-Ownership über 10 Jahre hinweg mehr als 100.000 € an Urlaubskosten einsparen. Das entspricht einem Gesamt-ROI von rund 250.000 € aus Einsparungen und Wertsteigerung eines realen Vermögenswerts.

Der Markt bietet eine stabile jährliche Rendite von 6–9 %, gestützt durch begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiter ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Ihr Anteil gewinnt an Wert – während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Mallorca ist nicht nur ein Paradies – es ist eine Strategie zum Vermögensaufbau.

Standort & Lebensstil

Cala Vinyes

Cala Vinyes ist eine ruhige Küstenenklave an der begehrten Südwestküste Mallorcas, bekannt für ihr kristallklares Wasser, feine Sandstrände und eine entspannte mediterrane Atmosphäre. Umgeben von Pinienwäldern und hochwertigen Villen bietet die Lage sowohl Privatsphäre als auch Nähe – nur eine kurze Fahrt von den lebhaften Marinas Puerto Portals und Port Adriano sowie von Palmas kulturellem Angebot entfernt. Cala Vinyes steht für die perfekte Balance zwischen Eleganz, Ruhe und exzellenter Erreichbarkeit.