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Baqueira | Pleta de Nheu – Apartamento a 1.700 m com varanda a sudoeste e vista para as pistas

⅛ de participação €140,000

Overview

ID da propriedade: NOMADU-155

Apartamento
Tipo de propriedade

3
Quartos

2
Casas de banho

1
Garage

125 m²
Área

Descrição

Apartamento com três quartos no exclusivo Pleta de Nheu, a 1.700 metros de altitude, com varanda voltada a sudoeste sobre as pistas de Baqueira Beret e o vale de Aran, estacionamento privado e licença turística

Este apartamento fica em Pleta de Nheu, a 1.700 metros de altitude, com varanda voltada a sudoeste e vista sobre as pistas de Baqueira Beret e o vale de Aran. Oferece cerca de 125 m² de área habitável, três quartos e duas casas de banho.

Apartamento, cerca de 125 m² de área habitável

Pleta de Nheu – Baqueira, 1.700 m

Vista para as pistas e para o vale de Aran

Varanda voltada a sudoeste

Shuttle para o teleférico Esquirò

Zona de estar e jantar com cozinha aberta e lareira

Três quartos, duas casas de banho

Lugar de estacionamento privado e lavandaria

Licença turística ativa

Teleférico a distância de caminhada

Perspetiva de Investimento

Baqueira é mais do que um simples destino — é um mercado em rápido crescimento e de alta procura com retornos sólidos. As novas construções frequentemente duplicam de valor, transformando €150.000 em €240.000 ao longo do tempo. Ao mesmo tempo, os coproprietários poupam em média mais de €100.000 em alugueres de férias ao longo de 10 anos. Isto representa um ROI de €250.000 em valor combinado ao deter um ativo real em valorização.

O mercado oferece um ROI anual estável de 6–9%, sustentado por oferta limitada e procura internacional. Os preços imobiliários continuam a subir, sem sinais de abrandamento. O valor da sua participação cresce — enquanto desfruta de estadias de luxo. Baqueira não é apenas um paraíso — é uma estratégia inteligente de criação de riqueza.

Localização & Estilo de Vida

Pleta de Nheu – Baqueira Beret

Baqueira Beret é a maior estância de esqui de Espanha, no coração do vale de Aran, nos Pirenéus catalães. Neve de dezembro a abril e um vale que no verão se enche de trilhos, rios e aldeias de pedra. Vielha, a capital do vale, fica a cerca de 15 minutos das pistas; o aeroporto de Toulouse está a duas horas e Barcelona a três.

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