Baqueira | Pleta de Nheu – Appartamento a 1.700 m con balcone a sud-ovest e vista sulle piste

Appartamento con tre camere da letto nell’esclusiva Pleta de Nheu a 1.700 metri, con balcone esposto a sud-ovest sulle piste di Baqueira Beret e sulla Val d’Aran, parcheggio privato e licenza turistica

Questo appartamento si trova a Pleta de Nheu, a 1.700 metri di quota, con balcone esposto a sud-ovest e vista sulle piste di Baqueira Beret e sulla Val d’Aran. Offre circa 125 m² abitabili, tre camere da letto e due bagni.

Appartamento, circa 125 m² abitabili

Pleta de Nheu – Baqueira, 1.700 m

Vista sulle piste e sulla Val d’Aran

Balcone esposto a sud-ovest

Navetta per la seggiovia Esquirò

Zona giorno-pranzo con cucina a vista e camino

Tre camere da letto, due bagni

Posto auto privato e lavanderia

Licenza turistica attiva

Impianto di risalita raggiungibile a piedi

Panoramica dell’investimento

Baqueira è più di una semplice destinazione — è un mercato in rapida crescita ad alta domanda con rendimenti solidi. Le nuove costruzioni spesso raddoppiano di valore, trasformando €150.000 in €240.000 nel tempo. Allo stesso tempo, i comproprietari risparmiano in media oltre €100.000 sugli affitti per vacanze nell’arco di 10 anni. Questo rappresenta un ROI di €250.000 di valore combinato derivante dal possesso di un asset reale in apprezzamento.

Il mercato offre un ROI annuale stabile del 6–9%, sostenuto da un’offerta limitata e da una domanda internazionale. I prezzi immobiliari continuano a crescere, senza segni di rallentamento. Il valore della tua quota aumenta — mentre ti godi soggiorni di lusso. Baqueira non è solo un paradiso — è una strategia intelligente di creazione della ricchezza.

Posizione e stile di vita

Pleta de Nheu – Baqueira Beret

Baqueira Beret è il più grande comprensorio sciistico della Spagna, nel cuore della Val d’Aran, nei Pirenei catalani. Neve da dicembre ad aprile e una valle che d’estate si riempie di sentieri, fiumi e borghi in pietra. Vielha, capoluogo della valle, dista circa 15 minuti dalle piste; l’aeroporto di Tolosa è a due ore, Barcellona a tre.

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