Baqueira | Pleta de Nheu – Wohnung auf 1.700 m mit Südwestbalkon und Pistenblick

Wohnung mit drei Schlafzimmern in der exklusiven Pleta de Nheu auf 1.700 Metern, mit nach Südwesten ausgerichtetem Balkon zu den Pisten von Baqueira Beret und dem Aran-Tal, privatem Stellplatz und Touristenlizenz

Diese Wohnung liegt in Pleta de Nheu auf 1.700 Metern über dem Meer, mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon und Blick auf die Pisten von Baqueira Beret und das Aran-Tal. Sie bietet ca. 125 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder.

Wohnung, ca. 125 m² Wohnfläche

Pleta de Nheu – Baqueira, 1.700 m

Blick auf die Pisten und das Aran-Tal

Nach Südwesten ausgerichteter Balkon

Shuttle zum Sessellift Esquirò

Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kamin

Drei Schlafzimmer, zwei Bäder

Privater Stellplatz und Hauswirtschaftsraum

Touristenlizenz vorhanden

Skilift zu Fuß erreichbar

Investitionsüberblick

Baqueira ist mehr als nur ein Reiseziel — es ist ein schnell wachsender Markt mit hoher Nachfrage und soliden Renditen. Neubauten verdoppeln oft ihren Wert, wodurch sich 150.000 € im Laufe der Zeit auf 240.000 € steigern können. Gleichzeitig sparen Miteigentümer durchschnittlich über 100.000 € bei Ferienvermietungen innerhalb von 10 Jahren. Das entspricht einem ROI von 250.000 € an kombiniertem Wert durch das Halten eines realen, wertsteigernden Vermögenswerts.

Der Markt bietet einen stabilen jährlichen ROI von 6–9 %, gestützt durch begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiter ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Der Wert Ihres Anteils wächst — während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Baqueira ist nicht nur ein Paradies — es ist eine smarte Strategie zum Vermögensaufbau.

Standort & Lebensstil

Pleta de Nheu – Baqueira Beret

Baqueira Beret ist Spaniens größtes Skigebiet, im Herzen des Aran-Tals in den katalanischen Pyrenäen. Schnee von Dezember bis April und ein Tal, das sich im Sommer mit Wanderwegen, Flüssen und Steindörfern füllt. Vielha, die Hauptstadt des Tals, liegt rund 15 Minuten von den Pisten entfernt; der Flughafen Toulouse ist etwa zwei Stunden entfernt, Barcelona drei.

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