Baqueira | Pleta de Nheu – Appartement à 1 700 m avec balcon sud-ouest et vue sur les pistes

Appartement de trois chambres dans l’exclusive Pleta de Nheu à 1 700 mètres, avec balcon exposé sud-ouest donnant sur les pistes de Baqueira Beret et le val d’Aran, parking privé et licence touristique

Cet appartement se trouve à Pleta de Nheu, à 1 700 mètres d’altitude, avec un balcon exposé sud-ouest et vue sur les pistes de Baqueira Beret et le val d’Aran. Il offre environ 125 m² habitables, trois chambres et deux salles de bains.

Appartement, env. 125 m² habitables

Pleta de Nheu – Baqueira, 1 700 m

Vue sur les pistes et le val d’Aran

Balcon exposé sud-ouest

Navette vers le télésiège Esquirò

Séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée

Trois chambres, deux salles de bains

Place de parking privée et buanderie

Licence touristique en place

Remontée mécanique accessible à pied

Aperçu de l’investissement

Baqueira est plus qu’une simple destination — c’est un marché en forte croissance à forte demande avec des rendements solides. Les nouvelles constructions doublent souvent de valeur, transformant 150 000 € en 240 000 € au fil du temps. En parallèle, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances sur 10 ans. Cela représente un ROI de 250 000 € de valeur combinée grâce à la détention d’un actif réel en appréciation.

Le marché offre un ROI annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter, sans signe de ralentissement. La valeur de votre part progresse — pendant que vous profitez de séjours de luxe. Baqueira n’est pas seulement un paradis — c’est une stratégie intelligente de création de richesse.

Emplacement et style de vie

Pleta de Nheu – Baqueira Beret

Baqueira Beret est le plus grand domaine skiable d’Espagne, au cœur du val d’Aran dans les Pyrénées catalanes. De la neige de décembre à avril, et une vallée qui se remplit l’été de sentiers, de rivières et de villages de pierre. Vielha, la capitale de la vallée, est à environ 15 minutes des pistes ; l’aéroport de Toulouse à deux heures, Barcelone à trois.

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