English
Français
Deutsch
Español
Português
Italiano
Čeština
Slovenčina
NOMADU KONZEPT
Ferienhäuser zum Bruchteil des Preises
NOMADU KONZEPT
Ferienhäuser zum Bruchteil des Preises
Stellen Sie sich vor: Ein größeres, luxuriöseres Zuhause – für das Budget, das Sie alleine für eine Immobilie geplant hatten. Sie teilen die Kosten und genießen 100 % sorgenfreies Eigentum, ohne den üblichen Verwaltungsaufwand. Profitieren Sie von maximalem Komfort und zahlen Sie nur einen Bruchteil des Preises – effizienter als ein Ferienhaus, die meiste Zeit des Jahres leer steht.
Wahres Eigentum
für nur ⅛ des Preises
Warum für die gesamte Immobilie bezahlen, wenn Sie sie nur im Urlaub nutzen? Mit NOMADU erwerben Sie echten Besitz und teilen die Kosten – für maximalen Nutzen bei minimalem Aufwand.
Kluge
Investition
Investieren Sie in attraktive, risikofreie Luxus-Ferienhäuser an begehrten Standorten mit jährlichen Wertsteigerungen. Verkaufen oder tauschen Sie Ihre Anteile problemlos mit Gewinn.
Sparen bei
den Ausgaben
Sparen Sie bei Wartung, Nebenkosten und Immobilienverwaltung für Ihr Ferienhaus. Bezahlen Sie nur für die Zeit, die Sie tatsächlich dort verbringen.
Stressfreies
zweites Zuhause
Genießen Sie Ihr zweites Zuhause ohne Stress. Wir kümmern uns um alles – rechtliche Struktur, Wartung, Miteigentum, administrative und finanzielle Verwaltung, Reinigung und Reparaturen.
Flexible Planung
für Ihre Aufenthalte
Genießen Sie exklusiven Zugang zu Ihrem Zweitwohnsitz mit garantierten 44 Urlaubstagen pro Jahr beim Kauf eines ⅛ Anteils. Unser intelligentes Reservierungssystem sorgt für flexible, faire und transparente Buchungen – damit Sie Ihren Aufenthalt ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
DIE NEUESTEN FERIENIMMOBILIEN VON NOMADU
Exclusives Immobilienangebot
Gönnen Sie sich und Ihrer Familie den Luxus und die unvergesslichen Erlebnisse, die Sie sich schon immer gewünscht haben. Mit NOMADU können Sie dies schon ab 1/8 des Immobilienpreises geniessen.
- ⅛ Anteil €649,000
Ibiza | 7Pines Resort – Moderne Villa mit Meerblick & privatem Pool
Ibiza, Sardinia, Spain, Spain, Cala Tarida, Spain- ⅛ Anteil €479,000
El Campello | Costa Blanca – Luxusvilla in erster Meereslinie mit Meerblick
Costa Blanca, Spain, El Campello, Spain- ⅛ Anteil €639,000
Talamanca | Ibiza – Penthouse mit Rooftop-Pool, Meer- & Dalt-Vila-Blick
Ibiza, Spain, Talamanca, Eivissa, Spain- ⅛ Anteil €139,000
Ses Salines | Mallorca – Neubau-Reihenhaus mit Innenhof
Mallorca, Spain, Ses Salines, Spain- ⅛ Anteil €199,000
Palma | Mallorca – Stadthaus mit privater Dachterrasse und kleinem Pool
Mallorca, Spain, Palma, Spain- ⅛ Anteil €189,000
Port de Sóller | Mallorca – Apartment in erster Meereslinie mit Meerblick
Mallorca, Spain, Port de Sóller, Spain- ⅛ Anteil €119,000
Sa Ràpita | Mallorca – Premium-Gartenwohnung mit sonniger Südterrasse
Mallorca, Spain, Sa Vinyola, Illes Balears, Spain- ⅛ Anteil €189,000
Puig de Ros | Mallorca – Haus mit Dachterrasse, Garten, beheiztem Pool und Fitnessbereich
Mallorca, Spain, Puig de Ros, Spain- ⅛ Anteil €220,000
Apricale | Italien – Steinvilla mit Infinity-Pool und Panoramablick
Italy, Apricale, Imperia, Liguria, ItalyGETEILTER PREIS, VOLLER LUXUS
Der Preis wird geteilt,
das Vergnügen nicht!
Sichern Sie sich Ihren Anteil an einer luxuriösen Ferienimmobilie und profitieren Sie von einer lohnenden Investition.
(1/8 Anteil gewährt 44 Tage).
KEIN GELD VERSCHWENDEN
Verwandeln Sie Ihren Urlaub in eine wertvolle Investition
Hören Sie auf, Geld für Ferienunterkünfte auszugeben. Mit Nomadu erwerben Sie ein zweites Zuhause, das nicht nur Ihr Eigenkapital stärkt, sondern auch Ihre Familie zusammenbringt, Traditionen schafft und Erinnerungen für Generationen aufbaut.
GARANTIERT: TRAUMHAFTE SONNEN- UND SKIURLAUB
Faire Buchungen
das ganze Jahr über
Keine Sorge, dass Sie die besten Daten für Ihren Urlaub verpassen. Unser intelligentes Reservierungssystem stellt sicher, dass alle Miteigentümer während der Hochsaison Zugang zu ihrem Zweitwohnsitz haben – den am meisten nachgefragten und begehrtesten Zeiten. Schaffen Sie jedes Jahr unvergessliche Erinnerungen zu den für Sie wichtigsten Zeiten.
Einfache Verwaltung
Intelligentes Reservierungssystem
Einfache Anfragen für zusätzliche Dienstleistungen
KUNDENBEWERTUNGEN
Warum Eigentümer
NOMADU Lieben
Hören Sie von NOMADU-Besitzern, wie sie den stressfreien Besitz ihrer luxuriösen Zweitwohnsitze in vollen Zügen genießen.
Filip und Sarah
PRAG, CZ
"Ich hätte nie gedacht, dass der Besitz einer Ferienwohnung
etwas für uns wäre."
Als effizient denkender Mensch dachte ich immer, dass der Kauf eines ganzen Hauses nur für ein paar Wochen im Jahr eine Verschwendung ist. Es gab keine Möglichkeit, in Excel nachzuweisen, dass Eigentum immer besser ist als Mieten. Das änderte sich jedoch, als mir ein Freund von Nomadu und seinem Miteigentumsmodell erzählte, das für mich viel mehr Sinn ergab. Der gesamte Prozess war transparent, detailliert und präzise, was es mir leicht machte, Nomadu zu vertrauen und ihnen die Verwaltung meiner Ausgaben anzuvertrauen.
Stefan und Andrea
BRATISLAVA, SK
“Ich bin in Liptov aufgewachsen, und Ausflüge in die Tatra-Gebierge waren schon immer Teil meines Lebens.”
Eine Hütte in der Tatra zu besitzen, war schon immer Teil unseres Plans – aber zwei Kinder und die Arbeit hielten uns an das Stadtleben gebunden. Außerdem wollten meine Frau und ich auf keinen Fall zusätzliche Verpflichtungen, die mit der Pflege eines weiteren Hauses verbunden sind, sei es zeitlich oder finanziell. Nomadu änderte unsere Meinung. Jetzt besitzen wir einen Teil eines wunderschönen Chalets, in dem wir problemlos remote arbeiten und mehrmals im Jahr mit unseren Urlaub machen können. Ich denke bereits an ein weiteres Nomadu irgendwo am Meer.
Eva
WIEN, AUT
“Wir haben viel Airbnb genutzt, hatten jedoch Schwierigkeiten, einen Ort zu finden an dem wir wirklich schöne Urlaube mit Kindern machen konnten.”
Die Erfahrung, in Ferienhäuser anzukommen und sie wieder zu verlassen, ist oft sehr unsicher und stressig. Unsere Lieblingsurlaubsziele sind nur selten verfügbar, und jeder neue Urlaub stellte ein gewisses Risiko dar. Nomadu hat das völlig geändert. Unsere Villa in Kroatien ist unser wahres Zuhause, dort haben wir alles, was wir brauchen. Die Kinder lieben es, und die Umgebung der Villa überrascht uns ständig mit neuen Entdeckungen und Abenteuern. Wir kehren jedes Jahr zurück, und mit jedem Besuch wird unsere Verbindung zur Villa und ihrer Umgebung tiefer. Vielen Dank an Nomadu!
Marek und Veronika
BRNO, CZ
"Als wir uns überlegt haben, eine Ferienimmobilie im Ausland zu kaufen, waren wir skeptisch.”
Der Kauf und die Verwaltung einer Immobilie aus der Ferne schienen uns immer zu kompliziert. Dann stießen wir auf Nomadu und ihr einzigartiges Miteigentumsmodell. Jetzt besitzen wir eine atemberaubende Villa in Spanien, was wir uns finanziell und zeitlich nie zugetraut hätten. Jeder Besuch ist für uns ein neues Abenteuer mit neuen Erlebnissen, die wir für immer in Erinnerung behalten werden.
Miroslav und Linda
KOŠICE, SK
“Reisen war schon immer unsere grosse Leidenschaft, aber der Kauf einer Ferienwohnung stand nie auf unserer Agenda.”
Es schien unnötig und teuer, eine Wohnung in Spanien zu kaufen, während wir in der Slowakei arbeiten. Dann entdeckten wir Nomadu. Das Miteigentumsmodell hat uns die Augen geöffnet. Jetzt haben wir unser eigenes Stück Paradies zu einem Bruchteil der Kosten und kehren immer zurück, wenn wir Zeit haben. Mit Nomadu ist alles einfach, wir fühlen uns immer wie zu Hause.
NOMADU KONZEPT
Häufig gestellte Fragen
Ja, Sie sind der Eigentümer der Immobilie. Sie kaufen einen Anteil an der Gesellschaft, die im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist. Durch Ihren Kauf werden Sie Miteigentümer und halten somit einen proportionalen Besitzanteil an der Immobilie.
Über das intelligente Reservierungs-System von NOMADU können Sie Ihre Aufenthalte jederzeit zwischen 2 Tagen und 2 Jahren im Voraus buchen.
Es gibt maximal 8 Eigentümer pro Haus, sodass jede Familie mindestens sechs Wochen im Jahr in ihrer Immobilie verbringen kann. Eine Person kann jedoch bis zu 4 Miteigentumsanteile erwerben und damit 50 % des Hauses besitzen.
Sie können Ihren Anteil jederzeit weiterverkaufen. Wir helfen Ihnen gerne dabei, einen neuen Käufer aus unserer Kundendatenbank zu finden. Alternativ könnten auch andere Miteigentümer interessiert sein, Ihren Anteil zu übernehmen.
Es gibt mehrere Möglichkeiten, mit Immobilien Geld zu verdienen. Hier sind einige der gängigsten:
1/ Vermietung: Einige Immobilien können an Touristen vermietet werden, um Mieteinnahmen zu generieren.
2/ Wertsteigerung: Unsere angebotenen Immobilien befinden sich an Standorten mit hohem Potenzial für Preissteigerungen. Das bedeutet, dass Sie die Immobilie später zu einem höheren Preis verkaufen können.
3/ Anteilskauf: Statistisch gesehen wird Ihr Anteil im Wert steigen, und Sie können ihn jederzeit mit Gewinn weiterverkaufen.
Ganz und gar nicht. Das Miteigentum bei NOMADU unterscheidet sich in folgenden wichtigen Punkten erheblich vom Timesharing:
Mit NOMADU besitzen Sie einen Teil des Hauses (nicht nur das Recht, dort Zeit zu verbringen). Sie halten einen Eigentumsanteil an der Immobilie und können von einer möglichen Wertsteigerung profitieren. Beim Timesharing hingegen besitzen Sie lediglich das Nutzungsrecht für einen bestimmten Zeitraum pro Jahr.
Beim Verkauf eines Timesharing-Anteils müssen Sie versuchen, diesen an den Betreiber zurückzuvergüten, was oft mit einem Verlust gegenüber dem Kaufpreis verbunden ist. Timesharing-Immobilien sind typischerweise Hotelzimmer oder Resort-Einheiten, während NOMADU-Immobilien eigenständige Ferienhäuser an erstklassigen Standorten sind, die von unseren Experten sorgfältig ausgewählt wurden.
Der Kaufpreis des Anteils umfasst:
- Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer, Grunderwerbsteuer, Notar, rechtliche Struktur, unsere Provision)
- Rechtsberatung beim Immobilienkauf
- Innenausstattung einschliesslich hochwertiger Möbel
- Komplette Inneneinrichtung bis hin zu Kleinigkeiten wie Besteck – Rechtliche und steuerliche
- Strukturierung des NOMADU-Miteigentums
- Beratung
Nein, das ist nicht nötig. NOMADU kümmert sich um alles für Sie! Wir übernehmen alle administrativen Aufgaben und koordinieren die Zusammenarbeit mit den anderen Miteigentümern. Sie können sich einfach entspannen und Ihre Immobilie geniessen, ohne sich um organisatorische Details kümmern zu müssen.
