English
Español
Deutsch
Slovenčina
ČeštinaNOMADU KONCEPT
Co-ownership: Získajte viac za menej
NOMADU KONCEPT
Co-ownership: Získajte viac za menej
Prečo míňať viac, keď za rovnakú cenu môžete vlastniť väčší a luxusnejší dovolenkový dom? Zabudnite na starosti s jeho správou.Co-ownership je praktické a ekonomicky efektívne riešenie pre vašu dovolenkovú nehnuteľnosť, ktorá by inak väčšinu roka stála nevyužitá, zatiaľ čo vy by ste platili plnú cenu.
Skutočné vlastníctvo
za ⅛ ceny
Prečo platiť za celý objekt, keď ho využívate len počas dovolenky?
Smart
investície
Investujte do atraktívnych rekreačných domov bez rizika v obľúbených lokalitách s ročným zhodnotením. Predajte alebo vymeňte svoj podiel so ziskom.
Ušetrite na
výdavky
Znížte náklady na údržbu, účty a správu nehnuteľností vo svojom dovolenkovom dome. Plaťte len za čas, ktorý skutočne využijete.
Bezproblémové
skúsenosti
Užívajte si svoj druhý domov bez stresu. Postaráme sa o všetko - právnu štruktúru, údržbu, spoluvlastníctvo, administratívne a finančné riadenie, upratovanie a opravy.
Flexibilné plánovanie
pre váš pobyt
Pri kúpe podielu ⅛ si môžete užívať exkluzívny prístup k svojmu druhému domovu s garanciou 44 dní dovolenky ročne. Náš inteligentný rezervačný systém zabezpečuje flexibilné, spravodlivé a transparentné rezervácie.
NAJNOVŠIE NEHNUTEĽNOSTI OD NOMADU
Ponuka nehnuteľností
Las Boas Ibiza Apartmán s 2 posteľami v prvej línii | 40 m² terasa, výhľad na more a posilňovňa
Eivissa, Ibiza, Ibiza, Las Boas Ibiza, Passeig Joan Carles I, Ibiza, Španielsko
Apartmán v prvej línii pri mori v Cala Llenya
Cala Llenya, Ibiza, Ibiza, Cala Llenya, Španielsko
Cala Tarida 3: Sunset vila na Ibize (dokončenie 4Q/2025)
Ibiza, Ibiza, Carrer Cala Vedella
Santa Eulalia, Ibiza ,Nový apartmán s 3 spálňami a priestrannou terasou
Ibiza, Santa Eulària des Riu, Španielsko
Playa d’En Bossa: Apartmán s 2 posteľami, 2 kúpeľňami, terasou a bazénom
Ibiza, Ibiza, 94-102 Avinguda Pere Matutes Noguera, 07800 Eivissa
Moderný terasový apartmán Port d’Andratx s výhľadom na juh a priamym prístupom k vode
Mallorca, Mallorca, Prístav d'Andratx, Port d'Andratx, Španielsko
Terasový apartmán Port d’Andratx s nádherným výhľadom na more a spoločným bazénom
Andratx, Mallorca, Urbanizacion Ses Egos Cl. 45, 8, Andratx, Španielsko
Vila na pobreží Costa de la Luz so súkromným bazénom, rozsiahlou záhradou a moderným dizajnom
Costa De La Luz, Roche, Av. Luxemburgo, 9, 11149 Roche, Cádiz, Španielsko
Horský dom Baqueira s terasou, saunou a priamym prístupom na lyže
Baqueira, Carrer Residencial I, 5, 25598, Lleida, ŠpanielskoZabezpečte si svoj kúsok luxusného druhého domova a užívajte si výnosy zodpovedajúce vašej investícii.
(1/8 vlastníctva vám zaručuje 44 nocí).
Neplytvajte peniazmi na prenájom dovolenky. S Nomadu vlastníte druhý domov, ktorý buduje vlastný kapitál, zlepšuje rodinné väzby, vytvára tradície a celoživotné spomienky pre všetky generácie.
Nemusíte sa obávať, že premeškáte najlepšie termíny na dovolenku. Náš inteligentný rezervačný systém zaručuje, že všetci spolumajitelia majú prístup do svojho druhého domu počas sezónnych špičiek – v najžiadanejších a najžiadanejších časoch. Vytvorte si každý rok nezabudnuteľné spomienky počas pre vás najdôležitejších období.
Jednoduchá správa
Inteligentný rezervačný systém
Jednoduché žiadosti o ďalšie služby
HODNOTENIA ZÁKAZNÍKOV
Prečo majitelia
milujú NOMADU
Filip a Sarah
PRAHA, CZ
„Nikdy by som si nepomyslel, že vlastniť rekreačnú nehnuteľnosť je niečo pre mňa.“
Stefan a Andrea
BRATISLAVA, SK
„Vyrastal som na Liptove a výlety do Tatier boli súčasťou môjho života.“
Eva
VIEDEŇ, AUT
„Používali sme veľa Airbnb ale nedarilo sa nám vytvoriť trvalé spomienky s našimi deťmi na jednom mieste.“
Marek a Veronika
BRNO, CZ
„Keď sme si predstavovali kúpu dovolenkovej nehnuteľnosti v zahraničí, boli sme skeptickí. “
Nákup a správa nehnuteľností na diaľku sa nám zdali príliš komplikované. Potom sme narazili na Nomadu a ich jedinečný model spoluvlastníctva. Teraz vlastníme úžasnú vilu v Španielsku, na ktorú by sme si v inej krajine netrúfli ani z finančného, ani z časového hľadiska – údržba, ani z právneho hľadiska. Každá návšteva je pre nás novým dobrodružstvom s novými zážitkami, ktoré si budeme navždy pamätať.
Miroslav a Linda
KOŠICE, SK
"Cestovanie bolo vždy našou vášňou,
ale kúpa prázdninového bytu bola
nikdy na našom programe."
Áno, skutočne ste vlastníkom nehnuteľnosti. Získate podiel v spoločnosti zapísanej v katastri nehnuteľností ako vlastník nehnuteľnosti. Kúpou sa stávate spoluvlastníkom, a teda vlastníte pomerný podiel na nehnuteľnosti.
Prostredníctvom inteligentného rezervačného systému NOMADU si môžete pobyty rezervovať vždy 2 dni až 2 roky vopred.
V jednom dome môže bývať maximálne 8 majiteľov, takže každá rodina si môže užiť aspoň šesť týždňov v roku vo svojom objekte. Jedna osoba sa však môže rozhodnúť kúpiť až 4 spoluvlastnícke podiely (vlastniť 50 % domu).
Svoj podiel môžete kedykoľvek predať. Radi vám pomôžeme nájsť nového kupujúceho z našej databázy klientov, prípadne o kúpu vášho podielu môže mať záujem aj niektorý z ďalších spoluvlastníkov.
Existuje niekoľko spôsobov, ako môžete zarábať na nehnuteľnostiach. Tu sú niektoré z najčastejších:
1/ Prenájom: niektoré nehnuteľnosti sa môžu prenajímať aj turistom, aby sa dosiahol príjem z prenájmu.
2/ Zhodnotenie: nami ponúkané nehnuteľnosti sa nachádzajú v lokalitách s vysokým potenciálom rastu cien nehnuteľností. To znamená, že neskôr môžete nehnuteľnosť predať za vyššiu cenu, než za akú ste ju kúpili.
3/ Kúpa podielu: štatisticky sa hodnota vášho podielu zvýši a môžete ho kedykoľvek predať so ziskom.
Vôbec nie. Spoluvlastníctvo NOMADU sa od časového spoluvlastníctva líši v nasledujúcich dôležitých aspektoch:
S NOMADU vlastníte časť domu (nielen právo tráviť v ňom čas). Vlastníte majetkový podiel na dome a môžete profitovať z prípadného zvýšenia hodnoty nehnuteľnosti v priebehu času. Naproti tomu pri TIMESHARE vlastníte len právo na užívanie nehnuteľnosti, zvyčajne na určitý čas každý rok.
Pri predaji timeshare sa musíte pokúsiť predať ho späť prevádzkovateľovi, ktorý vám ho predal, čo často vedie k strate v porovnaní s vašou kúpnou cenou. Nehnuteľnosti Timeshare sú zvyčajne hotelové izby alebo rezortné jednotky, zatiaľ čo nehnuteľnosti NOMADU sú samostatné dovolenkové domy v najlepších lokalitách vybraných našimi odborníkmi.
Kúpna cena akcie zahŕňa:
-náklady na kúpu (daň z prevodu pozemku, notár, právna štruktúra, naša provízia)
-Právne poradenstvo pri kúpe nehnuteľnosti
-Dizajn interiéru vrátane kvalitného nábytku
-Komplexné vybavenie interiéru až po čajovú lyžičku
-Právne a daňové štruktúrovanie spoluvlastníctva NOMADU
-Konzultácie
Nie, nemusíte kontaktovať ostatných spoluvlastníkov priamo, pretože NOMADU sa o všetko postará! Postaráme sa o všetky administratívne úlohy vrátane koordinácie všetkých spolumajiteľov. Jednoducho si užívajte svoj majetok bez starostí.
