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Baqueira | Val de Ruda – Apartamento no rés do chão a dois passos das pistas, com sala de esquis e estacionamento coberto

⅛ de participação €185,000

Overview

ID da propriedade: NOMADU-158

Apartamento
Tipo de propriedade

3
Quartos

2
Casas de banho

1
Garage

95 m²
Área

Descrição

Apartamento no rés do chão com três quartos numa zona totalmente pedonal a dois passos das pistas de Baqueira Beret, com sala de esquis, estacionamento coberto e licença turística — revenda de quota

Este apartamento no rés do chão fica numa das zonas mais exclusivas do vale de Aran, a dois passos das pistas de Baqueira Beret e numa área totalmente pedonal com acesso direto a pistas, restaurantes e lojas. Oferece cerca de 95 m² de área habitável, três quartos e duas casas de banho, uma privativa.

Apartamento no rés do chão, cerca de 95 m² habitáveis

Val de Ruda – Baqueira, zona pedonal

Vista para as montanhas

A dois passos das pistas de Baqueira Beret

Sala de esquis e estacionamento coberto

Lareira

Três quartos, duas casas de banho, uma privativa

Licença turística ativa

Restaurantes e lojas a pé

Revenda de uma quota existente

Perspetiva de Investimento

Baqueira é mais do que um simples destino — é um mercado em rápido crescimento e de alta procura com retornos sólidos. As novas construções frequentemente duplicam de valor, transformando €150.000 em €240.000 ao longo do tempo. Ao mesmo tempo, os coproprietários poupam em média mais de €100.000 em alugueres de férias ao longo de 10 anos. Isto representa um ROI de €250.000 em valor combinado ao deter um ativo real em valorização.

O mercado oferece um ROI anual estável de 6–9%, sustentado por oferta limitada e procura internacional. Os preços imobiliários continuam a subir, sem sinais de abrandamento. O valor da sua participação cresce — enquanto desfruta de estadias de luxo. Baqueira não é apenas um paraíso — é uma estratégia inteligente de criação de riqueza.

Localização & Estilo de Vida

Val de Ruda – Baqueira Beret

Baqueira Beret é a maior estância de esqui de Espanha, no coração do vale de Aran, nos Pirenéus catalães. Neve de dezembro a abril e um vale que no verão se enche de trilhos, rios e aldeias de pedra. Vielha, a capital do vale, fica a cerca de 15 minutos das pistas; o aeroporto de Toulouse está a duas horas e Barcelona a três.

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