Apartamento moderno com jardim no Lago de Como, com vista panorâmica para o lago, jardim e piscina
Italy, Lago de Como, 268J+V5P Menaggio, Province of Como, Italy
⅛ de participação €169,000
Overview
ID da propriedade: HZNOMADU-0004
Apartamento
Tipo de propriedade
2
Quartos
1
Bathroom
1
Garage
245 m²
Tamanho da área
2025
Ano de construção
30 m²
Terraço
Descrição
Apartamento contemporâneo com jardim, vistas panorâmicas para o lago e piscina, numa localização de prestígio em Menaggio, no Lago de Como.
Localizado acima de Menaggio, este elegante apartamento com jardim oferece deslumbrantes vistas panorâmicas para o Lago de Como e as montanhas circundantes.
Pela manhã, a luz do sol banha o terraço coberto voltado a leste e o belíssimo jardim paisagístico — um cenário ideal para desfrutar do pequeno-almoço com vista para o lago, relaxar com um livro ou organizar um agradável churrasco. Nos dias mais quentes, a piscina partilhada oferece o local perfeito para se refrescar enquanto aprecia a paisagem.
A margem do lago e o encantador passeio marítimo de Menaggio — com os seus acolhedores cafés, restaurantes e boutiques — ficam apenas a uma curta distância. Os amantes do golfe irão apreciar a proximidade ao renomado Menaggio & Cadenabbia Golf Club, um dos campos mais pitorescos de Itália, situado acima do lago.
Aqui, pode abraçar La Dolce Vita com vistas espetaculares para o lago — um refúgio sofisticado numa das localizações mais exclusivas do Lago de Como.
Apartamento moderno com jardim
Localização exclusiva na encosta em Menaggio
Vista panorâmica para o lago e montanhas
Terraço coberto voltado a leste
Jardim privativo bem cuidado
Piscina – partilhada
Margem do lago a poucos minutos de carro
Clube de golfe a poucos minutos de carro
Beach club a poucos minutos de carro
Restaurantes e lojas a poucos minutos de carro
Perspetiva de Investimento
O Lago de Como é mais do que um refúgio — é um mercado em rápido crescimento, com elevada procura e retornos sólidos. Novas construções frequentemente duplicam de valor, transformando €150.000 em €240.000 ao longo do tempo. Ao mesmo tempo, os coproprietários poupam em média mais de €100.000 em alugueres de férias em 10 anos. Isto representa um ROI de €250.000 em valor combinado por deter um ativo real em valorização.
O mercado oferece um ROI anual estável de 6–9%, apoiado por oferta limitada e procura internacional crescente. Os preços das propriedades continuam a subir, sem sinais de abrandamento. O seu investimento cresce em valor — enquanto desfruta de estadias de luxo. O Lago Como não é apenas paraíso — é também uma estratégia inteligente de construção de património.
Localização & Estilo de Vida
Um lugar histórico no Lago de Como
Domaso, uma encantadora cidade na margem norte do Lago de Como, em Itália, é conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, rico património cultural e variedade de atividades de lazer, tornando-se um destino de férias ideal em todas as estações.
Domaso usufrui de um clima mediterrânico ameno, com verões quentes e invernos suaves. Nos meses de verão, as praias do Lago de Como oferecem condições ideais para vários desportos aquáticos, como windsurf, kitesurf, vela e natação. Os longos dias ensolarados convidam a relaxar na margem do lago ou a fazer passeios de barco. No inverno, a região transforma-se num paraíso para os entusiastas dos desportos de inverno. A próxima estância de esqui de Madesimo/Valchiavenna oferece cerca de 40 quilómetros de pistas e 11 teleféricos, proporcionando aos amantes de desportos de inverno uma grande variedade de descidas e pistas bem cuidadas.
A localização de Domaso no Lago de Como permite fáceis excursões às cidades e vilas vizinhas. A cidade de Menaggio, a apenas uma curta distância de carro, oferece uma grande variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Um pouco mais a sul encontra-se Como, conhecida pela sua impressionante catedral e pelo pitoresco centro histórico. Como oferece excelentes opções de compras e é um ponto de partida ideal para passeios de barco no lago.
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