Appartement de jardin moderne au lac de Côme avec vue panoramique sur le lac, jardin et piscine

Appartement de jardin contemporain avec vue panoramique sur le lac, jardin privé et piscine, dans un emplacement prestigieux à Menaggio sur le lac de Côme

Situé au-dessus de Menaggio, cet élégant appartement de jardin offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Côme et les montagnes environnantes.

Le matin, la lumière du soleil illumine la terrasse couverte orientée à l’est et le jardin joliment paysagé – un cadre idéal pour un petit déjeuner avec vue sur le lac, une lecture relaxante ou un barbecue convivial. Par temps chaud, la piscine partagée est l’endroit parfait pour se rafraîchir tout en profitant du cadre paisible.

Appartement de jardin moderne

Emplacement exclusif en hauteur à Menaggio

Vue panoramique sur le lac et les montagnes

Terrasse couverte orientée à l’est

Jardin privé bien entretenu

Piscine – partagée

Rive du lac accessible en quelques minutes en voiture

Club de golf à seulement quelques minutes en voiture

Beach club à quelques minutes en voiture

Restaurants et commerces à quelques minutes en voiture

Aperçu de l’investissement

Le lac de Côme est bien plus qu’une escapade – c’est un marché en forte croissance, à forte demande, avec des rendements solides. Les nouvelles constructions doublent souvent de valeur, passant de 150 000 € à 240 000 € avec le temps. En parallèle, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances en 10 ans. Cela représente un retour sur investissement de 250 000 € en valeur combinée d’un actif réel qui prend de la valeur.

Le marché offre un rendement annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent de grimper, sans signe de ralentissement. Votre part augmente en valeur – tout en profitant de séjours de luxe. Le lac de Côme n’est pas seulement un paradis – c’est une stratégie intelligente de constitution de patrimoine.

Emplacement et style de vie

Un lieu historique au bord du lac de Côme

Domaso, charmante ville située sur la rive nord du lac de Côme, est réputée pour ses paysages à couper le souffle, son riche patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs – un lieu idéal pour des vacances toute l’année.

Domaso bénéficie d’un climat méditerranéen doux, avec des étés chauds et des hivers tempérés. En été, les plages du lac de Côme offrent des conditions idéales pour la planche à voile, le kitesurf, la voile et la natation. Les longues journées ensoleillées invitent à la détente au bord du lac ou à des sorties en bateau. En hiver, la région devient un paradis pour les amateurs de sports d’hiver. Le domaine skiable Madesimo/Valchiavenna propose environ 40 km de pistes et 11 remontées mécaniques.

L’emplacement de Domaso permet des excursions faciles vers les villes et villages voisins. Menaggio, à quelques minutes en voiture, propose des commerces, des restaurants et des événements culturels. Un peu plus au sud se trouve Côme, avec sa cathédrale et sa vieille ville – point de départ idéal pour les croisières sur le lac.

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