Niederau | Alpes autrichiennes – Chalet jumelé en lisière de forêt avec deux terrasses, cheminée et sauna

Chalet jumelé en lisière de forêt avec vue sur les montagnes, deux terrasses ensoleillées, jardin, cheminée et sauna extérieur privé, proche de plusieurs remontées dans la vallée de Wildschönau.

Ce chalet jumelé d’exception bénéficie d’un emplacement idyllique en lisière de forêt à Niederau, entouré de prairies verdoyantes et des montagnes tyroliennes. La vaste terrasse exposée sud-ouest et le jardin attenant invitent à profiter d’après-midis ensoleillés en pleine nature, avec un coin salon confortable, un sauna extérieur privé et une douche.

Une terrasse exposée est à l’étage est l’endroit parfait pour un café matinal paisible, tandis qu’un balcon supplémentaire offre d’autres vues sur le paysage montagnard.

Chalet jumelé

Emplacement idyllique en lisière de forêt

Vue sur les prairies, les forêts et les montagnes environnantes

Deux terrasses ensoleillées avec jardin et un balcon supplémentaire

Sauna extérieur privé et douche

Cheminée dans le séjour et dans la chambre principale

Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau à quelques minutes en voiture

SkiWelt Hopfgarten avec accès au Wilder Kaiser à proximité

Restaurants et commerces à quelques minutes en voiture

Licence touristique

Aperçu de l’investissement

Les Alpes tyroliennes est plus qu’une simple destination — c’est un marché en forte croissance à forte demande avec des rendements solides. Les nouvelles constructions doublent souvent de valeur, transformant 150 000 € en 240 000 € au fil du temps. En parallèle, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances sur 10 ans. Cela représente un ROI de 250 000 € de valeur combinée grâce à la détention d’un actif réel en appréciation.

Le marché offre un ROI annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter, sans signe de ralentissement. La valeur de votre part progresse — pendant que vous profitez de séjours de luxe. Les Alpes tyroliennes n’est pas seulement un paradis — c’est une stratégie intelligente de création de richesse.

Emplacement et style de vie

Niederau – vallée de Wildschönau, Tyrol

Niederau jouit d’un cadre idyllique dans la vallée de Wildschönau, entouré d’alpages, de forêts denses et des sommets des Alpes tyroliennes. Ce charmant village de montagne allie une tradition tyrolienne authentique à un excellent accès aux domaines Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau et SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. En été, de beaux sentiers de randonnée et pistes cyclables traversent les montagnes, et la réputée Kitzbühel est à courte distance en voiture.

Niederau | Tyrol | Autriche