Niederau | Rakouské Alpy – Dvojchalet na okraji lesa se dvěma terasami, krbem a saunou

Dvojchalet na okraji lesa s výhledem na hory, dvěma slunnými terasami, zahradou, krbem a soukromou venkovní saunou, blízko několika lanovek v údolí Wildschönau.

Tento exkluzivní dvojchalet má idylickou polohu na okraji lesa v Niederau, obklopen svěžími loukami a tyrolskými horami. Prostorná terasa orientovaná na jihozápad a přilehlá zahrada zvou ke slunným odpolednům uprostřed přírody, s pohodlným posezením, soukromou venkovní saunou a sprchou.

Terasa orientovaná na východ v horním podlaží je ideálním místem na klidnou ranní kávu, další balkon nabízí další výhledy do horské krajiny.

Dvojchalet

Idylická poloha na okraji lesa

Výhled na louky, lesy a okolní hory

Dvě slunné terasy se zahradou a další balkon

Soukromá venkovní sauna a sprcha

Krb v obývacím prostoru i v hlavní ložnici

Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau pár minut autem

SkiWelt Hopfgarten s přístupem do Wilder Kaiser poblíž

Restaurace a obchody pár minut autem

Turistická licence

Investiční přehled

Tyrolské Alpy je víc než jen destinace — je to rychle rostoucí trh s vysokou poptávkou s pevnými výnosy. Novostavby často zdvojnásobují svou hodnotu, čímž se €150,000 může časem proměnit na €240,000. Zároveň spoluvlastníci ušetří v průměru více než €100,000 na pronájmech dovolených během 10 let. To představuje ROI ve výši €250,000 v kombinované hodnotě díky držení reálného, zhodnocujícího se aktiva.

Trh přináší stabilní 6–9% roční ROI, podpořenou omezenou nabídkou a mezinárodní poptávkou. Ceny nemovitostí nadále rostou bez známek zpomalení. Hodnota vašeho podílu roste — zatímco si užíváte luxusní pobyty. Tyrolské Alpy není jen ráj — je to chytrá strategie budování bohatství.

Poloha a životní styl

Niederau – údolí Wildschönau, Tyrolsko

Niederau leží idylicky v údolí Wildschönau, obklopeno horskými loukami, hustými lesy a vrcholky Tyrolských Alp. Půvabná horská vesnice spojuje autentickou tyrolskou tradici s výborným přístupem do skiareálů Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau a SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. V létě vedou horami vyhlídkové turistické a cyklistické trasy a proslulý Kitzbühel je krátkou jízdou autem.

Niederau | Tyrolsko | Rakousko