Maderno | Lac de Garde – Maisonnette neuve avec vue panoramique sur le lac, jardin privé et piscine chauffée

Maisonnette neuve de trois chambres sur un coteau verdoyant à Maderno, avec vue panoramique sur le lac de Garde, jardin privé ensoleillé, terrasse couverte exposée au sud-est et piscine chauffée partagée

Cette maisonnette neuve occupe un coteau paisible à Maderno, sur la rive ouest du lac de Garde, avec une vue panoramique impressionnante sur le lac. Elle offre environ 117 m² habitables, trois chambres et 2,5 salles de bains, et accueille jusqu’à six personnes.

Maisonnette neuve, env. 117 m² habitables

Coteau verdoyant à Maderno, rive ouest du lac de Garde

Vue panoramique sur le lac et la campagne

Jardin privé ensoleillé et terrasse couverte au sud-est

Piscine chauffée partagée avec vue sur le lac

Sauna privé disponible en option

Trois chambres, 2,5 salles de bains, jusqu’à 6 personnes

Lieu de baignade au bord du lac à 5 minutes en vélo électrique

Centre de Maderno et ferry à environ 10 minutes

Randonnées au Monte Pizzocolo et golf de Bogliaco à proximité

Aperçu de l’investissement

Le lac de Garde est plus qu’une simple destination — c’est un marché en forte croissance à forte demande avec des rendements solides. Les nouvelles constructions doublent souvent de valeur, transformant 150 000 € en 240 000 € au fil du temps. En parallèle, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances sur 10 ans. Cela représente un ROI de 250 000 € de valeur combinée grâce à la détention d’un actif réel en appréciation.

Le marché offre un ROI annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter, sans signe de ralentissement. La valeur de votre part progresse — pendant que vous profitez de séjours de luxe. Le lac de Garde n’est pas seulement un paradis — c’est une stratégie intelligente de création de richesse.

Emplacement et style de vie

Maderno – rive ouest du lac de Garde

Maderno est l’une des localités les plus charmantes de la rive ouest du lac de Garde. Une promenade pittoresque au bord de l’eau, des villas historiques et des jardins méditerranéens caractérisent le paysage urbain et créent un art de vivre unique au bord du lac. Grâce à la liaison en ferry vers Torri del Benaco, Maderno est aussi une excellente base pour explorer les plus beaux endroits du lac de Garde.

Maderno | Lac de Garde | Italie