Hervorgehoben

Maderno | Gardasee – Neubau-Maisonette mit Panoramablick auf den See, Privatgarten und beheiztem Pool

⅛ Anteil €299,000

Überblick

Immobilien ID: NOMADU-148

Wohnung
Art der Immobilie

3
Schlafzimmer

2.5
Badezimmer

4
Garagen

117 m²
Wohnfläche

2026
Baujahr

30 m²
Terrasse

Beschreibung

Neubau-Maisonette mit drei Schlafzimmern an einem grünen Hang in Maderno, mit Panoramablick auf den Gardasee, privatem sonnigem Garten, überdachter Südost-Terrasse und beheiztem Gemeinschaftspool

Diese Neubau-Maisonette liegt in ruhiger Hanglage in Maderno am Westufer des Gardasees, mit beeindruckendem Panoramablick über den See. Sie bietet ca. 117 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und 2,5 Bäder und Platz für bis zu sechs Personen.

Neubau-Maisonette, ca. 117 m² Wohnfläche

Grüner Hang in Maderno, Westufer des Gardasees

Panoramablick auf den See und die Landschaft

Privater sonniger Garten und überdachte Südost-Terrasse

Beheizter Gemeinschaftspool mit Seeblick

Private Sauna optional erhältlich

Drei Schlafzimmer, 2,5 Bäder, Platz für bis zu 6 Personen

Badestelle am See 5 Minuten mit dem E-Bike

Zentrum von Maderno und Fähre ca. 10 Minuten entfernt

Wandern am Monte Pizzocolo und Golfplatz Bogliaco in der Nähe

Investitionsüberblick

Der Gardasee ist mehr als nur ein Reiseziel — es ist ein schnell wachsender Markt mit hoher Nachfrage und soliden Renditen. Neubauten verdoppeln oft ihren Wert, wodurch sich 150.000 € im Laufe der Zeit auf 240.000 € steigern können. Gleichzeitig sparen Miteigentümer durchschnittlich über 100.000 € bei Ferienvermietungen innerhalb von 10 Jahren. Das entspricht einem ROI von 250.000 € an kombiniertem Wert durch das Halten eines realen, wertsteigernden Vermögenswerts.

Der Markt bietet einen stabilen jährlichen ROI von 6–9 %, gestützt durch begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiter ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Der Wert Ihres Anteils wächst — während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Der Gardasee ist nicht nur ein Paradies — es ist eine smarte Strategie zum Vermögensaufbau.

Standort & Lebensstil

Maderno – Westufer des Gardasees

Maderno ist einer der charmantesten Orte am Westufer des Gardasees. Eine malerische Seepromenade, historische Villen und mediterrane Gärten prägen das Ortsbild und schaffen einen einzigartigen Lebensstil direkt am Wasser. Dank der Fährverbindung nach Torri del Benaco ist Maderno zudem ein hervorragender Ausgangspunkt, um die schönsten Orte rund um den Gardasee zu erkunden.

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