Bardolino | Lac de Garde – Villa neuve avec vue panoramique sur le lac, piscine à débordement chauffée et espace bien-être

Villa neuve de trois chambres et une pièce supplémentaire dans les collines au-dessus de Bardolino, avec vue panoramique sur le lac de Garde, terrasses ensoleillées au sud-ouest, piscine à débordement chauffée, espace fitness et bien-être avec sauna et home cinéma

Cette villa neuve conjugue tranquillité, vues panoramiques et confort de vacances moderne dans les collines verdoyantes au-dessus de Bardolino, sur la rive sud-est du lac de Garde. Elle offre environ 147 m² habitables, trois chambres et une pièce supplémentaire, 4,5 salles de bains, et accueille jusqu’à huit personnes.

Villa neuve, env. 147 m² habitables

Coteau paisible au-dessus de Bardolino

Vue panoramique sur le lac de Garde

Terrasses ensoleillées exposées au sud-ouest

Piscine à débordement chauffée avec vue sur le lac

Espace fitness et bien-être avec sauna

Home cinéma et salle de loisirs

Trois chambres plus une pièce, 4,5 salles de bains, jusqu’à 8 personnes

Bardolino et la rive du lac à 10 minutes en voiture

Vérone à 30 minutes en voiture

Aperçu de l’investissement

Le lac de Garde est plus qu’une simple destination — c’est un marché en forte croissance à forte demande avec des rendements solides. Les nouvelles constructions doublent souvent de valeur, transformant 150 000 € en 240 000 € au fil du temps. En parallèle, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances sur 10 ans. Cela représente un ROI de 250 000 € de valeur combinée grâce à la détention d’un actif réel en appréciation.

Le marché offre un ROI annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter, sans signe de ralentissement. La valeur de votre part progresse — pendant que vous profitez de séjours de luxe. Le lac de Garde n’est pas seulement un paradis — c’est une stratégie intelligente de création de richesse.

Emplacement et style de vie

Bardolino – rive sud-est du lac de Garde

Bardolino, idéalement situé sur la rive sud-est du lac de Garde, allie charme méditerranéen et joie de vivre italienne. Entouré de douces collines, de vignobles et d’oliveraies, le village est surtout connu pour le vin rouge qui porte son nom. La promenade au bord du lac, la vieille ville historique et la vaste offre de loisirs font de Bardolino l’une des destinations de vacances les plus prisées du lac de Garde.

Bardolino | Lac de Garde | Italie