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Bardolino | Gardasee – Neubau-Villa mit Panoramablick auf den See, beheiztem Infinity-Pool und Wellnessbereich

⅛ Anteil €369,000

Überblick

Immobilien ID: NOMADU-149

Villa
Art der Immobilie

4
Schlafzimmer

4.5
Badezimmer

2
Garagen

147 m²
Wohnfläche

2024
Baujahr

32 m²
Terrasse

Beschreibung

Neubau-Villa mit drei Schlafzimmern und einem Zusatzraum in den Hügeln oberhalb von Bardolino, mit Panoramablick auf den Gardasee, sonnigen Südwest-Terrassen, beheiztem Infinity-Pool, Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna und Heimkino

Diese Neubau-Villa verbindet Ruhe, Panoramablick und modernen Ferienkomfort in den grünen Hügeln oberhalb von Bardolino am südöstlichen Ufer des Gardasees. Sie bietet ca. 147 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer plus einen Zusatzraum, 4,5 Bäder und Platz für bis zu acht Personen.

Neubau-Villa, ca. 147 m² Wohnfläche

Ruhige Hanglage oberhalb von Bardolino

Panoramablick auf den Gardasee

Sonnige Terrassen nach Südwesten

Beheizter Infinity-Pool mit Seeblick

Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna

Heimkino und Hobbyraum

Drei Schlafzimmer plus ein Zusatzraum, 4,5 Bäder, Platz für bis zu 8 Personen

Bardolino und das Seeufer 10 Autominuten entfernt

Verona 30 Autominuten entfernt

Investitionsüberblick

Der Gardasee ist mehr als nur ein Reiseziel — es ist ein schnell wachsender Markt mit hoher Nachfrage und soliden Renditen. Neubauten verdoppeln oft ihren Wert, wodurch sich 150.000 € im Laufe der Zeit auf 240.000 € steigern können. Gleichzeitig sparen Miteigentümer durchschnittlich über 100.000 € bei Ferienvermietungen innerhalb von 10 Jahren. Das entspricht einem ROI von 250.000 € an kombiniertem Wert durch das Halten eines realen, wertsteigernden Vermögenswerts.

Der Markt bietet einen stabilen jährlichen ROI von 6–9 %, gestützt durch begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiter ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Der Wert Ihres Anteils wächst — während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Der Gardasee ist nicht nur ein Paradies — es ist eine smarte Strategie zum Vermögensaufbau.

Standort & Lebensstil

Bardolino – südöstliches Ufer des Gardasees

Bardolino liegt idyllisch am südöstlichen Ufer des Gardasees und verbindet mediterranes Flair mit italienischer Lebensfreude. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen ist der Ort vor allem für den gleichnamigen Rotwein bekannt. Die Seepromenade, die historische Altstadt und das breite Freizeitangebot machen Bardolino zu einem der beliebtesten Urlaubsziele am Gardasee.

Bardolino | Gardasee | Italien