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Kirchberg in Tirol | Alpes Austríacos – Apartamento com terraço e vistas panorâmicas para as montanhas, jardim e sauna privada

⅛ de participação €179,000

Overview

ID da propriedade: HZNOMADU-0092

Apartamento
Tipo de propriedade

2
Quartos

2
Banheiros

2
Garagens

156 m²
Tamanho da área

2023
Ano de construção

62 m²
Terraço

Descrição

Apartamento com terraço que oferece vistas panorâmicas para as montanhas, acesso direto ao jardim e sauna privada, a poucos minutos dos teleféricos em Kirchberg in Tirol.

Localizado numa zona residencial tranquila de Kirchberg in Tirol, perto de Kitzbühel, este moderno apartamento com terraço oferece vistas abertas para a paisagem rural envolvente e para as montanhas. A ampla varanda/terraço perimetral orientada a sudoeste, com acesso direto ao jardim cuidado, cria um refúgio exterior privado. A presença de um riacho nas proximidades e a sauna privada reforçam a atmosfera alpina relaxante.

Apartamento moderno com terraço

Localização tranquila em Kirchberg

Vista para as montanhas circundantes

Terraço amplo orientado a sudoeste

Sauna privativa

Acesso direto ao jardim bem cuidado

Acesso às áreas de esqui KitzSki e SkiWelt

Restaurantes e lojas a curta distância a pé

Perspetiva de Investimento

Os Alpes não são apenas um destino de esqui – são também uma excelente oportunidade de investimento. Uma quota de copropriedade adquirida hoje por 200 000 € pode crescer para 350 000 € em dez anos, graças à valorização constante neste mercado de alta procura e oferta limitada.

Ao mesmo tempo, os coproprietários poupam mais de 150 000 € em arrendamentos de férias – ficando na sua própria casa alpina em vez de pagar 300–500 € por noite no Airbnb ou em hotéis.

Isto representa um ganho total de 300 000 € em poupanças e valorização do capital – enquanto desfrutam de escapadinhas exclusivas nas montanhas.

Com um retorno anual de 6–9 %, forte interesse internacional e preços em ascensão ano após ano, os Alpes não são apenas um destino de sonho – são um investimento inteligente e tangível.

Localização & Estilo de Vida

Kirchberg in Tirol

Kirchberg in Tirol é uma encantadora vila alpina situada no coração dos Alpes de Kitzbühel, rodeada por suaves paisagens montanhosas e amplos vales abertos. É conhecida pelo equilíbrio entre uma atmosfera animada, fácil acesso à natureza e infraestruturas modernas. Graças à sua localização numa das regiões alpinas mais procuradas da Áustria, Kirchberg oferece excelentes oportunidades para esquiar, fazer caminhadas e andar de bicicleta, enquanto a proximidade de Kitzbühel acrescenta uma dimensão de lifestyle refinado.