Hervorgehoben

Kirchberg in Tirol | Österreichische Alpen – Terrassenwohnung mit panoramischem Bergblick, Garten und privater Sauna

⅛ Anteil €179,000

Überblick

Immobilien ID: HZNOMADU-0092

Wohnung
Art der Immobilie

2
Schlafzimmer

2
Badezimmer

2
Garagen

156 m²
Flächengröße

2023
Baujahr

62 m²
Terrasse

Beschreibung

Terrassenwohnung mit panoramischem Bergblick, direktem Gartenzugang und privater Sauna, nur wenige Minuten von den Skiliften in Kirchberg in Tirol entfernt.

In ruhiger Wohnlage von Kirchberg in Tirol, nahe Kitzbühel, bietet diese moderne Terrassenwohnung offene Ausblicke auf die umliegende Landschaft und die Berge. Die großzügige, südwestlich ausgerichtete Rundum-Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten schafft einen privaten Outdoor-Rückzugsort. Ein nahegelegener Bach sowie die private Sauna unterstreichen das entspannte alpine Wohngefühl.

Moderne Terrassenwohnung

Ruhige Lage in Kirchberg

Blick auf die umliegenden Berge

Großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse

Private Sauna

Direkter Zugang zum gepflegten Garten

Zugang zu den Skigebieten KitzSki und SkiWelt

Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Snapshop d’investissement

Die Alpen sind nicht nur zum Skifahren da – sie bieten auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Ein typischer Miteigentumsanteil, der heute für 200.000 € erworben wird, kann in zehn Jahren auf 350.000 € steigen – dank der stetigen Wertsteigerung auf diesem begehrten, markenlimitierten Markt.

Gleichzeitig sparen Miteigentümer über 150.000 € an Urlaubskosten – indem sie in ihrem eigenen Alpenheim bleiben, anstatt 300–500 € pro Nacht auf Airbnb oder in Hotels zu bezahlen.

Das ergibt einen Gesamtvorteil von 300.000 € an kombinierten Einsparungen und Wertzuwachs – bei gleichzeitigem Genuss exklusiver Bergurlaube.

Mit einer jährlichen Rendite von 6–9 %, starkem internationalem Interesse und stetig steigenden Preisen sind die Alpen nicht nur ein Traumziel – sie sind eine kluge, greifbare Investition.

Standort & Lebensstil

Kirchberg in Tirol

Kirchberg in Tirol ist eine charmante alpine Gemeinde im Herzen der Kitzbüheler Alpen, umgeben von sanften Berglandschaften und offenen Tälern. Der Ort ist bekannt für die gelungene Balance zwischen lebendiger Atmosphäre, unmittelbarem Naturzugang und moderner Infrastruktur. Dank seiner Lage in einer der begehrtesten alpinen Regionen Österreichs bietet Kirchberg vielfältige Möglichkeiten zum Skifahren, Wandern und Radfahren, während das nahegelegene Kitzbühel dem Ort eine zusätzliche, gehobene Lebensstil-Dimension verleiht.