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Marbella – Casa bifamiliare di nuova costruzione con vista mare, terrazza sul tetto, giardino e piscina, a pochi passi dalla spiaggia

⅛ di quota €339,000

Panoramica

Property ID: HZNOMADU-0022

Appartamento
Tipo di proprietà

4
Camere da letto

5
Bagni

2
Garages

705 m²
Superficie

2025
Year Built

134 m²
Terrazza

Descrizione

Elegante casa bifamiliare di nuova costruzione con vista mare, terrazza panoramica sul tetto, giardino soleggiato, piscina privata e area wellness/fitness condivisa – a breve distanza dalla spiaggia.

Situata in posizione elevata sopra Marbella, questa lussuosa casa bifamiliare di nuova costruzione unisce l’architettura moderna al fascino mediterraneo e offre una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante.

Le aree esterne soleggiate con giardino e piscina privata con acqua salata sono l’ideale per rilassarsi all’aperto. La terrazza privata sul tetto invita a godersi ampie vedute, sole e pranzi all’aria aperta – perfetta per vivere tra interni ed esterni. Comfort aggiuntivo grazie all’area wellness privata con palestra e sauna, oltre all’accesso a una spa condivisa con sauna e zona massaggi.

La spiaggia di Marbella è a soli 10 minuti in auto, mentre il pittoresco centro storico si raggiunge in circa 15 minuti. Ristoranti, caffè e negozi sono anch’essi nelle vicinanze – perfetto per chi cerca tranquillità, belle viste e facile accesso allo stile di vita vivace della Costa del Sol.

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Lussuosa casa bifamiliare di nuova costruzione

Posizione esclusiva in collina a Marbella

Vista sul mare e sul verde circostante

Terrazza panoramica con vista mare

Aree esterne soleggiate con giardino

Piscina privata con acqua salata

Area fitness/wellness privata con sauna

Spa/Sauna/Massaggi – in condivisione

Piscina e giardino – in condivisione

Spiaggia di Marbella a 10 minuti in auto

Golf club e campi da tennis di alto livello nelle vicinanze

Ristoranti & negozi a meno di 10 minuti in auto

Panoramica dell’investimento

Marbella è più di una meta di vacanza: è un mercato immobiliare in forte crescita e molto richiesto, con ottimi rendimenti. Le nuove costruzioni spesso raddoppiano di valore – da €150.000 a €240.000 nel tempo. Allo stesso tempo, i comproprietari risparmiano in media oltre €100.000 in affitti brevi nel corso di 10 anni. Questo si traduce in un ROI di €250.000 grazie alla combinazione di plusvalore e rendita da locazione.

Il mercato offre un rendimento annuo costante del 6–9%, sostenuto da un’offerta limitata e da una domanda internazionale. I prezzi degli immobili continuano a salire, senza segni di rallentamento. Il tuo investimento cresce di valore – non si tratta solo di soggiorni di lusso. Il Lago di Como non è solo un paradiso: è una strategia intelligente per costruire ricchezza.

Posizione e stile di vita

Marbella

Marbella, la perla della Costa del Sol, offre un perfetto mix di fascino mediterraneo e stile di vita cosmopolita. Questa elegante cittadina costiera affascina con il suo pittoresco centro storico, i vicoli stretti, le boutique raffinate e gli ottimi ristoranti. Lungo la costa si trovano spiagge dorate, beach club rinomati e una vivace marina.