Vielha | Baqueira – Triplex neuf avec cheminée, deux terrasses et piscine, salle de sport et spa partagés

Triplex neuf de cinq chambres à Vielha, avec suite parentale ouvrant sur une terrasse privative, séjour avec cheminée et cuisine ouverte, et piscine, salle de sport et spa partagés

Ce triplex neuf se dresse au cœur de Vielha, capitale du val d’Aran, à un quart d’heure des pistes de Baqueira Beret. Sur trois niveaux, il offre environ 159 m² habitables, cinq chambres et quatre salles de bains, avec les plafonds mansardés et les combles typiques des maisons aranaises.

Triplex neuf, env. 159 m² habitables

Vielha – capitale du val d’Aran

Vue montagne depuis la terrasse privative

Suite parentale avec dressing et terrasse

Piscine, salle de sport et spa partagés

Séjour avec cheminée et cuisine ouverte

Cinq chambres, quatre salles de bains

Seconde terrasse au niveau de vie

Pistes de Baqueira Beret à env. 15 min en voiture

Ski l’hiver, randonnée et vélo l’été

Aperçu de l’investissement

Baqueira est plus qu’une simple destination — c’est un marché en forte croissance à forte demande avec des rendements solides. Les nouvelles constructions doublent souvent de valeur, transformant 150 000 € en 240 000 € au fil du temps. En parallèle, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances sur 10 ans. Cela représente un ROI de 250 000 € de valeur combinée grâce à la détention d’un actif réel en appréciation.

Le marché offre un ROI annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter, sans signe de ralentissement. La valeur de votre part progresse — pendant que vous profitez de séjours de luxe. Baqueira n’est pas seulement un paradis — c’est une stratégie intelligente de création de richesse.

Emplacement et style de vie

Vielha – val d’Aran

Baqueira Beret est le plus grand domaine skiable d’Espagne, au cœur du val d’Aran dans les Pyrénées catalanes. De la neige de décembre à avril, et une vallée qui se remplit l’été de sentiers, de rivières et de villages de pierre. Vielha, la capitale de la vallée, est à environ 15 minutes des pistes ; l’aéroport de Toulouse à deux heures, Barcelone à trois.

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