Vielha | Baqueira – Maison neuve de plain-pied avec terrasse, vue sur la vallée et piscine, salle de sport et spa partagés

Maison neuve de trois chambres de plain-pied à Vielha, avec une vaste terrasse face au val d’Aran, un séjour ouvert et piscine, salle de sport et spa partagés dans la résidence

Cette maison neuve se trouve au cœur de Vielha, capitale du val d’Aran, à un quart d’heure des pistes de Baqueira Beret. Conçue de plain-pied pour le confort et l’accessibilité, elle offre environ 125 m² habitables, trois chambres et trois salles de bains — dont deux en suite.

Maison neuve, env. 125 m² de plain-pied

Vielha – capitale du val d’Aran

Vue sur la vallée et les montagnes

Vaste terrasse face à la vallée

Piscine, salle de sport et spa partagés

Cuisine ouverte et séjour avec cheminée

Trois chambres, trois salles de bains, deux en suite

Jardin et confort de plain-pied

Pistes de Baqueira Beret à env. 15 min en voiture

Ski l’hiver, randonnée et vélo l’été

Aperçu de l’investissement

Baqueira est plus qu’une simple destination — c’est un marché en forte croissance à forte demande avec des rendements solides. Les nouvelles constructions doublent souvent de valeur, transformant 150 000 € en 240 000 € au fil du temps. En parallèle, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances sur 10 ans. Cela représente un ROI de 250 000 € de valeur combinée grâce à la détention d’un actif réel en appréciation.

Le marché offre un ROI annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter, sans signe de ralentissement. La valeur de votre part progresse — pendant que vous profitez de séjours de luxe. Baqueira n’est pas seulement un paradis — c’est une stratégie intelligente de création de richesse.

Emplacement et style de vie

Vielha – val d’Aran

Baqueira Beret est le plus grand domaine skiable d’Espagne, au cœur du val d’Aran dans les Pyrénées catalanes. De la neige de décembre à avril, et une vallée qui se remplit l’été de sentiers, de rivières et de villages de pierre. Vielha, la capitale de la vallée, est à environ 15 minutes des pistes ; l’aéroport de Toulouse à deux heures, Barcelone à trois.

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