Salardú | Baqueira – Appartement neuf avec terrasse de 38 m², parking et plancher chauffant

Appartement neuf de trois chambres dans le village de Salardú, à quelques minutes de Baqueira Beret, avec terrasse de 38 m² face au val d’Aran, cheminée, parking, débarras et aérothermie avec plancher chauffant

Cet appartement neuf se trouve à Salardú, village pittoresque à quelques minutes de Baqueira Beret. Il offre environ 115 m² habitables, trois chambres et deux salles de bains, et une terrasse de 38 m² qui prolonge l’espace de vie toute l’année.

Appartement neuf, env. 115 m² habitables

Salardú – à quelques minutes de Baqueira Beret

Vue sur le val d’Aran

Terrasse d’env. 38 m²

Cheminée

Aérothermie et plancher chauffant

Trois chambres, deux salles de bains

Place de parking et débarras

Pistes de Baqueira Beret à quelques minutes en voiture

Vie de village, restaurants et commerces à pied

Aperçu de l’investissement

Baqueira est plus qu’une simple destination — c’est un marché en forte croissance à forte demande avec des rendements solides. Les nouvelles constructions doublent souvent de valeur, transformant 150 000 € en 240 000 € au fil du temps. En parallèle, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances sur 10 ans. Cela représente un ROI de 250 000 € de valeur combinée grâce à la détention d’un actif réel en appréciation.

Le marché offre un ROI annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter, sans signe de ralentissement. La valeur de votre part progresse — pendant que vous profitez de séjours de luxe. Baqueira n’est pas seulement un paradis — c’est une stratégie intelligente de création de richesse.

Emplacement et style de vie

Salardú – val d’Aran

Baqueira Beret est le plus grand domaine skiable d’Espagne, au cœur du val d’Aran dans les Pyrénées catalanes. De la neige de décembre à avril, et une vallée qui se remplit l’été de sentiers, de rivières et de villages de pierre. Vielha, la capitale de la vallée, est à environ 15 minutes des pistes ; l’aéroport de Toulouse à deux heures, Barcelone à trois.

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