Appartement avec jardin au lac de Côme, vue panoramique sur le lac et piscine
Italy, Lake Como, Via V Case, 48, Gera Lario, Province of Como, Italy
⅛ partie €109,000
Aperçu
Property ID: HZNOMADU-0001
Appartement
Type de bien
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Garage
143 m²
Taille de la zone
2022
Year Built
56 m²
Terrasse
Description
Appartement moderne de nouvelle construction avec vue panoramique sur le lac, petit jardin, terrasse ensoleillée, home cinéma, piscine et jacuzzi, à quelques pas du lac de Côme
Cet appartement moderne de jardin, récemment construit, est situé près de Domaso, sur la rive nord-ouest du lac de Côme, et offre une vue panoramique fantastique sur le lac et les montagnes environnantes. Profitez de la dolce vita dans votre petit jardin ensoleillé orienté sud-est, avec terrasse – idéal pour un petit-déjeuner avec vue sur le lac ou un barbecue convivial lors des soirées estivales.
Le salon-salle à manger baigné de lumière avec cuisine ouverte et portes-fenêtres toute hauteur constitue le cœur de cet appartement et offre également une vue magnifique sur le lac. Une pièce supplémentaire avec canapé-lit, système de home cinéma et PlayStation offre du divertissement pour toute la famille. La piscine partagée avec jacuzzi et chaises longues procure fraîcheur et détente.
La rive du lac avec une belle zone de baignade se trouve à seulement quelques minutes à pied. Le charmant centre-ville de Domaso, avec son port, ses restaurants et ses boutiques, est accessible en quelques minutes en voiture.
Nouvelle construction moderne
Emplacement exclusif près de Domaso, au lac de Côme
Vue panoramique sur le lac et les montagnes
Terrasse orientée sud-est
Jardin privé avec vue sur le lac
Home cinéma / salle de jeux
Piscine et jacuzzi – partagés
Le lac de Côme est à seulement quelques minutes à pied
Restaurants et boutiques à proximité
Centre-ville et port accessibles en quelques minutes en voiture
Snapshop d’investissement
Le lac de Côme est bien plus qu’une escapade – c’est un marché en forte croissance, à forte demande, avec des rendements solides. Les nouvelles constructions doublent souvent de valeur, passant de 150 000 € à 240 000 € avec le temps. En parallèle, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances en 10 ans. Cela représente un retour sur investissement de 250 000 € en valeur combinée d’un actif réel qui prend de la valeur.
Le marché offre un rendement annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent de grimper, sans signe de ralentissement. Votre part augmente en valeur – tout en profitant de séjours de luxe. Le lac de Côme n’est pas seulement un paradis – c’est une stratégie intelligente de constitution de patrimoine.
Emplacement et style de vie
Un lieu historique au bord du lac de Côme
Domaso, charmante ville située sur la rive nord du lac de Côme, est réputée pour ses paysages à couper le souffle, son riche patrimoine culturel et ses nombreuses activités de loisirs – un lieu idéal pour des vacances toute l’année.
Domaso bénéficie d’un climat méditerranéen doux, avec des étés chauds et des hivers tempérés. En été, les plages du lac de Côme offrent des conditions idéales pour la planche à voile, le kitesurf, la voile et la natation. Les longues journées ensoleillées invitent à la détente au bord du lac ou à des sorties en bateau. En hiver, la région devient un paradis pour les amateurs de sports d’hiver. Le domaine skiable Madesimo/Valchiavenna propose environ 40 km de pistes et 11 remontées mécaniques.
L’emplacement de Domaso permet des excursions faciles vers les villes et villages voisins. Menaggio, à quelques minutes en voiture, propose des commerces, des restaurants et des événements culturels. Un peu plus au sud se trouve Côme, avec sa cathédrale et sa vieille ville – point de départ idéal pour les croisières sur le lac.
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