Überblick

Immobilien ID: NOMADU-0001

Wohnung
Art der Immobilie

2
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Garage

143 m²
Wohnfläche

2022
Baujahr

56 m²
Terrasse

Beschreibung

Modernes Neubau-Gartenapartment mit Panoramablick auf den See, kleinem Garten, sonniger Terrasse, Heimkino, Pool und Whirlpool – fußläufig zum Comer See

Dieses moderne Neubau-Gartenapartment befindet sich in der Nähe von Domaso am nordwestlichen Ufer des Comer Sees und bietet einen fantastischen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Genießen Sie das Dolce Vita in Ihrem sonnigen, südostlich ausgerichteten kleinen Garten mit Terrasse – ideal für Frühstück mit Seeblick oder ein gemütliches BBQ an warmen Sommerabenden.

Moderne Neubauwohnung

Exklusive Lage nahe Domaso am Comer See

Panoramablick auf den See und die Berge

Südost-Terrasse

Privater Garten mit Seeblick

Heimkino / Spielzimmer

Pool & Whirlpool – gemeinschaftlich genutzt

Der Comer See ist nur wenige Gehminuten entfernt

Restaurants & Geschäfte in der Nähe

Zentrum und Hafen in wenigen Autominuten erreichbar

Investitionsüberblick

Der Comer See ist mehr als nur ein Urlaubsziel – er ist ein schnell wachsender Markt mit hoher Nachfrage und soliden Renditen. Neubauten verdoppeln ihren Wert oft und steigen von 150.000 € auf 240.000 € im Laufe der Zeit. Gleichzeitig sparen Miteigentümer im Durchschnitt über 100.000 € an Ferienunterkünften über zehn Jahre. Das ergibt eine Gesamtrendite von 250.000 € aus der Wertsteigerung eines realen Vermögenswertes.

Der Markt bietet eine konstante jährliche Rendite von 6–9 %, unterstützt durch begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiter, ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Ihr Anteil gewinnt an Wert – während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Der Comer See ist nicht nur ein Paradies – er ist eine clevere Strategie zum Vermögensaufbau.

Standort & Lebensstil

Ein geschichtsträchtiger Ort am Comer See

Domaso, ein charmantes Städtchen am Nordufer des Comer Sees in Italien, ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft, sein reiches kulturelles Erbe und eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten – ideal für einen Urlaub zu jeder Jahreszeit.

Domaso genießt ein mildes, mediterranes Klima mit warmen Sommern und milden Wintern. In den Sommermonaten bieten die Strände des Comer Sees ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Windsurfen, Kitesurfen, Segeln und Schwimmen. Die langen, sonnigen Tage laden zum Entspannen am Seeufer oder zu Bootsausflügen ein. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler. Das nahegelegene Skigebiet Madesimo/Valchiavenna bietet rund 40 Kilometer Pisten und 11 Skilifte mit zahlreichen Abfahrten und gut präparierten Pisten.

Dank seiner Lage am Comer See ist Domaso ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer. Die Stadt Menaggio ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Etwas weiter südlich liegt Como, bekannt für seine beeindruckende Kathedrale und seine malerische Altstadt. Como bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und ist ein perfekter Startpunkt für Bootsfahrten auf dem See.