Prehľad

ID Nehnuteľnosti: HZNOMADU-0137

Apartmán
Typ nehnuteľnosti

3
Spálne

2.5
Kúpeľne

1
Garáž

123 m²
Veľkosť oblasti

2025
Rok výroby

5 m²
Terasa

Popis

Sofistikovaný novostavbový záhradný apartmán so slnkom zaliatou terasou a bazénom, len pár krokov od pláže a rušného centra mesta

Priestor & dispozícia Tento premyslene navrhnutý prízemný záhradný apartmán ponúka approximately 123 m² obytnej plochy, doplnené o 25 m² terasu a veľkorysú 211 m² súkromnú záhradu — celkovo 143 m². So 4 izbami vrátane 2+1 spální, 2,5 kúpeľňami (jedna en suite) a kapacitou až pre 6 hostí je apartmán ideálny pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú flexibilný a priestranný úkryt.

Novostavba záhradného apartmánu

Obľúbená lokalita v Rovinje

Slnečná terasa orientovaná na západ

Súkromná záhrada

Súkromný vyhrievaný bazén

Súkromná sauna

Pláž dostupná za pár minút na e-bicykli

Staré mesto a prístav v Rovinje v dochádzkovej vzdialenosti

Prírodný park „Zlatni Rt” 10 minút autom

Reštaurácie a obchody v pešej dostupnosti

Investičný prehľad

Chorvátsko nie je len dovolenkový raj — je to rýchlo rastúci, veľmi žiadaný trh so solídnymi výnosmi. Novostavby tu často zdvojnásobia svoju hodnotu, pričom investícia 150 000 € môže v čase narásť na 240 000 €. Spoluvlastníci zároveň ušetria priemerne viac ako 100 000 € na prenájmoch dovolenkových nehnuteľností za 10 rokov. To predstavuje návratnosť od 250 000 € v kombinovanej hodnote pri držbe skutočného, zhodnocujúceho sa aktíva.

Trh prináša stabilný ročný výnos 6–9 %, podporený obmedzenou ponukou a medzinárodným dopytom. Ceny nehnuteľností naďalej rastú bez známok spomalenia. Váš podiel rastie na hodnote — zatiaľ čo si užívate luxusné pobyty. Chorvátsko nie je len raj — je to múdra stratégia budovania bohatstva.

Poloha a životný štýl

Rovinj

Rovinj, jedno z najkrajších a najživších miest na istrijskom pobreží, uchvacuje svojím stredovekým šarmom a nádherným historickým centrom. Úzke uličky tiahuce sa až k prístavu a farebné domy pozdĺž nábrežia dodávajú mestu jedinečnú atmosféru. Obklopený krištáľovo čistou vodou a bujnou prírodou ponúka Rovinj nielen nádherné pláže, ale aj množstvo kultúrnych pamiatok, ako je impozantná Eufraziánska bazilika a pôvabné staré mesto.