Rovinj | Kroatien – Neu gebautes Gartenapartment mit sonniger Terrasse

Sophistiziertes neu gebautes Gartenapartment mit sonnendurchfluteter Terrasse und Pool, nur wenige Schritte vom Strand und dem lebhaften Stadtzentrum entfernt

Fläche & Aufteilung Dieses durchdacht gestaltete Gartenapartment im Erdgeschoss bietet ca. 123 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 25 m² große Terrasse und einen großzügigen 211 m² privaten Garten – insgesamt 143 m². Mit 4 Zimmern, darunter 2+1 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer (davon eines en suite) und einer Schlafkapazität für bis zu 6 Gäste ist das Apartment ideal für Familien oder alle, die ein flexibles und geräumiges Rückzugsort suchen.

Neu gebautes Gartenapartment

Beliebte Lage in Rovinj

Sonnige westseitige Terrasse

Privater Garten

Privater beheizbarer Pool

Private Sauna

Strand in wenigen Minuten mit dem E-Bike erreichbar

Altstadt und Hafen von Rovinj in Gehweite

Naturpark „Zlatni Rt” in 10 Minuten mit dem Auto

Restaurants und Geschäfte in fußläufiger Entfernung

Snapshop d’investissement

Kroatien ist nicht nur ein Urlaubsparadies — es ist ein schnell wachsender, stark nachgefragter Markt mit soliden Renditen. Neubauten verdoppeln hier oft ihren Wert, wobei eine Investition von 150.000 € im Laufe der Zeit auf 240.000 € anwachsen kann. Miteigentümer sparen durchschnittlich über 100.000 € bei Ferienmieten über 10 Jahre. Das ergibt eine Rendite ab 250.000 € an kombiniertem Wert beim Halten eines echten, wertsteigerenden Vermögenswerts.

Der Markt liefert eine stabile jährliche Rendite von 6–9 %, gestützt durch ein begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiterhin ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Ihr Anteil wächst im Wert — während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Kroatien ist nicht nur ein Paradies — es ist eine kluge Vermögensaufbaustrategie.

Standort & Lebensstil

Rovinj

Rovinj, eines der schönsten und lebendigsten Reiseziele an der istrischen Küste, fasziniert mit seinem mittelalterlichen Charme und seinem wunderschönen historischen Stadtzentrum. Die engen Gassen, die sich bis zum Hafen erstrecken, und die bunten Häuser entlang der Uferpromenade verleihen der Stadt eine einzigartige Atmosphäre. Umgeben von kristallklarem Wasser und üppiger Natur bietet Rovinj nicht nur wunderschöne Strände, sondern auch zahlreiche Kultursehenswürdigkeiten wie die beeindruckende Euphrasianische Basilika und das charmante historische Stadtzentrum.

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