Prehľad

ID Nehnuteľnosti: HZNOMADU-0106

Apartmán
Typ nehnuteľnosti

3
Spálne

2
Kúpeľne

2
Garáže

116 m²
Veľkosť oblasti

2026
Rok výroby

63 m²
Terasa

Popis

Novostavba záhradného apartmánu so slnkom zaliatou terasou, spoločným bazénom a prémiovou polohou len pár krokov od pláže v Cannes.

Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Azúrového pobrežia, len pár okamihov od mora. Tento moderný apartmán ponúka dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a komfortné bývanie v blízkosti centra Cannes. Južne orientovaná terasa a súkromná záhrada prirodzene rozširujú obytný priestor – ideálne na stolovanie, relax aj celoročné užívanie si stredomorského podnebia.

Novostavbový záhradný apartmán

Prémiová lokalita v Cannes

Spoločná záhrada s bazénom

Južná orientácia terasy a súkromná záhrada

Pláž (Plage du Midi) – 5 min chôdze

Tennis Park Cannes – ~10 min autom

Prístav a historické centrum – ~10 min chôdze

Reštaurácie a obchody v pešej dostupnosti

Investičný prehľad

Francúzska riviéra nie je len turistickou destináciou – ide o rýchlo rastúci prémiový realitný trh so stabilnými výnosmi. Nové projekty často zdvojnásobujú svoju hodnotu, pričom investícia približne 150 000 € sa môže počas 10 rokov zvýšiť na približne 240 000 €. Zároveň môžu spoluvlastníci počas desiatich rokov získať približne 100 000 € z prenájmu, čo predstavuje celkovú hodnotu až 250 000 € pri držaní reálneho aktíva, ktorého hodnota rastie.

Trh zároveň ponúka stabilné ročné výnosy približne 6–9 %, podporené obmedzenou ponukou a silným medzinárodným dopytom. Ceny nehnuteľností dlhodobo rastú bez známok spomalenia. Váš podiel tak získava na hodnote, zatiaľ čo si môžete užívať luxusné pobyty.
Francúzska riviéra preto nie je len rajom – je to aj inteligentná stratégia budovania majetku.

Poloha a životný štýl

Cannes

Cannes je ikonické mesto na Francúzskej riviére, známe luxusnými hotelmi, špičkovou gastronómiou a slávnym filmovým festivalom. Ponúka nádherné pobrežie, elegantné nákupné ulice a pulzujúci nočný život, to všetko na pozadí azúrových vôd Stredozemného mora. So svojou legendárnou promenádou La Croisette, piesočnatými plážami a kultúrnymi atrakciami patrí Cannes medzi najvyhľadávanejšie destinácie pre rekreáciu aj luxusný životný štýl.