Niederau | Rakúske Alpy – Dvojchalet na okraji lesa s dvomi terasami, krbom a saunou

Dvojchalet na okraji lesa s výhľadom na hory, dvomi slnečnými terasami, záhradou, krbom a súkromnou vonkajšou saunou, blízko viacerých lanoviek v údolí Wildschönau.

Tento exkluzívny dvojchalet má idylickú polohu na okraji lesa v Niederau, obklopený sviežimi lúkami a tirolskými horami. Priestranná terasa orientovaná na juhozápad a priľahlá záhrada pozývajú na slnečné popoludnia uprostred prírody, s pohodlným posedením, súkromnou vonkajšou saunou a sprchou.

Terasa orientovaná na východ v hornom podlaží je ideálnym miestom na pokojnú rannú kávu, ďalší balkón ponúka ďalšie výhľady do horskej krajiny.

Dvojchalet

Idylická poloha na okraji lesa

Výhľad na lúky, lesy a okolité hory

Dve slnečné terasy so záhradou a ďalší balkón

Súkromná vonkajšia sauna a sprcha

Krb v obývacom priestore aj v hlavnej spálni

Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau pár minút autom

SkiWelt Hopfgarten s prístupom do Wilder Kaiser neďaleko

Reštaurácie a obchody pár minút autom

Turistická licencia

Investičný prehľad

Tirolské Alpy je viac než len destinácia — je to rýchlo rastúci trh s vysokým dopytom so stabilnými výnosmi. Novostavby často zdvojnásobujú svoju hodnotu, čím sa €150 000 môže časom premeniť na €240 000. Zároveň spoluvlastníci ušetria v priemere viac ako €100 000 na dovolenkových prenájmoch počas 10 rokov. To predstavuje ROI vo výške €250 000 v kombinovanej hodnote vďaka držaniu reálneho, zhodnocujúceho sa aktíva.

Trh prináša stabilný ročný ROI na úrovni 6–9 %, podporený obmedzenou ponukou a medzinárodným dopytom. Ceny nehnuteľností naďalej rastú bez známok spomalenia. Hodnota vášho podielu rastie — zatiaľ čo si užívate luxusné pobyty. Tirolské Alpy nie je len raj — je to inteligentná stratégia budovania bohatstva.

Poloha a životný štýl

Niederau – údolie Wildschönau, Tirolsko

Niederau leží idylicky v údolí Wildschönau, obklopené horskými lúkami, hustými lesmi a vrcholmi Tirolských Álp. Pôvabná horská dedina spája autentickú tirolskú tradíciu s výborným prístupom do stredísk Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau a SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. V lete vedú horami vyhliadkové turistické a cyklistické trasy a povestný Kitzbühel je krátkou jazdou autom.

Niederau | Tirolsko | Rakúsko