Salardú | Baqueira – Penthouse neuf avec terrasses panoramiques, parking et plancher chauffant

Penthouse neuf de trois chambres dans le village de Salardú, à quelques minutes de Baqueira Beret, avec terrasses panoramiques sur le val d’Aran, cheminée, parking, débarras et aérothermie avec plancher chauffant

Ce penthouse neuf se trouve à Salardú, village pittoresque à quelques minutes de Baqueira Beret. Il offre environ 142 m² habitables, trois chambres et deux salles de bains, avec des terrasses qui font de chaque lever et coucher de soleil sur le val d’Aran un moment à part.

Penthouse neuf, env. 142 m² habitables

Salardú – à quelques minutes de Baqueira Beret

Vue panoramique sur le val d’Aran

Terrasses au dernier étage

Cheminée

Aérothermie et plancher chauffant

Trois chambres, deux salles de bains

Place de parking et débarras

Pistes de Baqueira Beret à quelques minutes en voiture

Vie de village, restaurants et commerces à pied

Aperçu de l’investissement

Baqueira est plus qu’une simple destination — c’est un marché en forte croissance à forte demande avec des rendements solides. Les nouvelles constructions doublent souvent de valeur, transformant 150 000 € en 240 000 € au fil du temps. En parallèle, les copropriétaires économisent en moyenne plus de 100 000 € sur les locations de vacances sur 10 ans. Cela représente un ROI de 250 000 € de valeur combinée grâce à la détention d’un actif réel en appréciation.

Le marché offre un ROI annuel stable de 6 à 9 %, soutenu par une offre limitée et une demande internationale. Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter, sans signe de ralentissement. La valeur de votre part progresse — pendant que vous profitez de séjours de luxe. Baqueira n’est pas seulement un paradis — c’est une stratégie intelligente de création de richesse.

Emplacement et style de vie

Salardú – val d’Aran

Baqueira Beret est le plus grand domaine skiable d’Espagne, au cœur du val d’Aran dans les Pyrénées catalanes. De la neige de décembre à avril, et une vallée qui se remplit l’été de sentiers, de rivières et de villages de pierre. Vielha, la capitale de la vallée, est à environ 15 minutes des pistes ; l’aéroport de Toulouse à deux heures, Barcelone à trois.

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