Nartelle | Côte d’Azur – Villa de luxe avec vue mer et baie

Villa d’exception offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Saint-Tropez, avec piscine à débordement, sauna privé et emplacement privilégié à quelques instants de la plage.

Située en position dominante à Sainte-Maxime, cette villa contemporaine bénéficie de vues dégagées sur la Méditerranée et la baie de Saint-Tropez. Elle conjugue intimité, volumes généreux et art de vivre côtier raffiné. Entourée de verdure dans un environnement calme et soigné, la propriété offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité immédiate de la plage.

Villa contemporaine de luxe

Emplacement premium à Sainte-Maxime

Vue panoramique mer et baie de Saint-Tropez

Cheminée pour un confort accru

Spacieuses terrasses exposées plein sud

Jardin paysager avec piscine à débordement chauffée

Espace fitness et sauna extérieur

Golf à ~10 minutes en voiture

Saint-Tropez à ~30 minutes ou accès maritime

Restaurants et commerces accessibles à pied

Aperçu de l’investissement

La Côte d’Azur est bien plus qu’une destination touristique : c’est un marché immobilier haut de gamme en forte croissance, offrant des rendements solides. Les nouvelles constructions peuvent souvent doubler de valeur, transformant un investissement d’environ 150 000 € en près de 240 000 € sur 10 ans. Dans le même temps, les copropriétaires peuvent générer environ 100 000 € de revenus locatifs sur dix ans, soit une valeur totale pouvant atteindre 250 000 € en combinant revenus et valorisation de l’actif.

Le marché affiche également des rendements annuels stables d’environ 6 à 9 %, soutenus par une offre limitée et une forte demande internationale. Les prix continuent d’augmenter sans signe de ralentissement. Votre part prend ainsi de la valeur tout en vous permettant de profiter de séjours luxueux. La Côte d’Azur n’est donc pas seulement un paradis — c’est aussi une stratégie intelligente de création de patrimoine.

Emplacement et style de vie

Saint-Maxime

Sainte-Maxime est une charmante station balnéaire de la Côte d’Azur, offrant un équilibre idéal entre douceur de vivre méditerranéenne, plages de qualité et nombreuses activités. À proximité immédiate de Saint-Tropez, elle propose une atmosphère plus détendue tout en restant connectée à son dynamisme et à son offre haut de gamme.

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