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ČeštinaDer Wiederverkauf Ihres NOMADU-Miteigentums ist schnell, einfach und bringt attraktive Renditen.
Der Wiederverkauf Ihres NOMADU-Anteils ist einfacher, als Sie denken.
Wie funktioniert der Wiederverkauf Ihres Anteils?
Wenn Sie Ihre gesamte Immobilie verkaufen, müssen Sie sich an den jüngsten Immobilienverkäufen in Ihrer Region orientieren und Ihren Verkaufspreis entsprechend festlegen. Anschliessend veröffentlichen Sie das Angebot über Immobilienmakler und warten auf Angebote. Wenn Sie jedoch einen Anteil an einer NOMADU-Immobilie besitzen, ist der Verkaufsprozess viel einfacher und schneller. So läuft der Prozess bei NOMADU ab:
1. Verkaufen Sie Ihren NOMADU-Anteil zu Ihren Bedingungen
Jeder NOMADU-Eigentümer kann seinen Anteil jederzeit verkaufen. Die Eigentümer haben die volle Kontrolle über den Verkauf ihres Anteils – ein grosser Vorteil unseres Modells.
Wenn Sie sich entscheiden, Ihren Anteil zu verkaufen, lassen Sie es uns einfach wissen, und wir erstellen für Sie eine aktuelle Marktanalyse Ihres Anteils. Der endgültige Preis liegt jedoch immer bei Ihnen. Sie können die Marktanalyse, den Rat unserer Experten und Ihre eigene Recherche nutzen, um den endgültigen Verkaufspreis individuell festzulegen.
2. Nutzung unseres Netzwerks
NOMADU bietet zwei Wege, den Verkaufsprozess zu erleichtern, noch bevor Ihr Anteil offiziell auf dem Markt gelistet wird – anders als bei einem typischen Hausverkauf. Zuerst werden alle anderen NOMADU-Eigentümer über die Verfügbarkeit des Anteils informiert und erhalten ein vorrangiges Kaufrecht. Sie haben dann fünf Tage Zeit, um zu entscheiden, ob sie den Anteil erwerben möchten. Aktuelle Eigentümer können die einfachsten Käufer sein, da sie das Haus bereits kennen und die Vorteile von NOMADU verstehen. Zweitens verfügen wir über eine Liste interessierter Käufer. Unser Vertriebsteam nutzt den bestehenden Markt, indem es potenzielle Käufer kontaktiert oder jene, die die ursprüngliche Gelegenheit verpasst haben, dieses Haus zu kaufen, oder Käufer, die an ähnlichen Häusern in der Gegend interessiert sind. Manchmal ist es also möglich, einen Anteil zu verkaufen, ohne ihn auf unserer Website zu listen.
3. Holistischer Marketingansatz
Neben der Nutzung unseres Netzwerks bietet NOMADU Unterstützung beim Verkauf und der Kontaktaufnahme von Kunden auf dem breiteren Markt an. Wir sorgen dafür, dass alle wesentlichen Voraussetzungen für einen schnellen Verkauf erfüllt sind. Wir präsentieren Ihr Angebot nicht nur auf unserer Website, sondern auch auf verschiedenen Immobilienplattformen als aktive Anzeige, um maximale Sichtbarkeit zu gewährleisten. Ein engagierter Vertriebspartner wird Sie betreuen und den Verkaufsprozess beschleunigen.
4. Transparente und einfache Transaktion
Die Hauptaufgabe von NOMADU im Verkaufsprozess besteht darin, Verkäufer und Käufer miteinander zu verbinden und die Transaktion reibungslos abzuwickeln. Es gibt keinen langwierigen Prozess. Bei der Transaktion wird einfach der Anteil der Immobilien-LLC auf den neuen NOMAD-Anteilseigner übertragen.
Zahlt der Käufer bar, kann der Abschluss bereits am nächsten Tag erfolgen. Wird der Kauf durch ein Darlehen finanziert, dauert die Transaktion ebenfalls nur 1-2 Wochen, was deutlich schneller ist als bei herkömmlichen Immobilienverkäufen.
DIE NEUESTEN FERIENIMMOBILIEN VON NOMADU
Exclusives Immobilienangebot
Gönnen Sie sich und Ihrer Familie den Luxus und die unvergesslichen Erlebnisse, die Sie sich schon immer gewünscht haben. Mit NOMADU können Sie dies schon ab 1/8 des Immobilienpreises geniessen.
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Cala Tarida 3: Sunset Villa auf Ibiza (Fertigstellung 4Q/2025)
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Port d’Andratx Terrassen-Apartment mit atemberaubendem Meerblick und gemeinsamem Pool
Andratx, Mallorca, Urbanizacion Ses Egos Cl. 45, 8, Andratx, Spanien
Costa de la Luz Villa mit privatem Pool, weitläufigem Garten und modernem Design
Costa De La Luz, Roche, Av. Luxemburgo, 9, 11149 Roche, Cádiz, Spanien
Baqueira Berghaus mit Terrasse, Sauna und direktem Skizugang
Baqueira, Carrer Residencial I, 5, 25598, Lleida, SpanienNOMADU Wiederverkauf: Ein Blick in die reale Welt
NOMADU bietet Ihnen effiziente und schnelle Immobilienverkäufe. Wie von unserem CEO Norbert Velk angedacht, ist unser Marktmodell erfolgreich und effizient. Im Rahmen eines Markttests führten wir im Jahr 2022 unsere ersten Immobilien auf Teneriffa ein. Über einen Zeitraum von 12 Monaten verzeichneten wir eine Wertsteigerung der Anteile von 18 bis 21 %. Ein Beispiel dafür ist ein Haus in Adeje, das kürzlich zu einem Preis verkauft wurde, der 20 % über dem letztjährigen Wert lag.
Diese Fälle zeigen, dass Verkäufe über NOMADU schnell und effektiv sind, und oft in nur zwei Wochen stattfinden. In Marbella haben wir zum Beispiel zwei Anteile in weniger als zwei Wochen verkauft. Wir sind uns sicher, dass dies derzeit die effizienteste Methode ist, um Immobilien zu handeln.
Sollte NOMADU nicht Ihren Erwartungen entsprechen oder Sie über ein grosses Portfolio an nicht genützten Immobilienanteilen verfügen, haben Sie jederzeit die Möglichkeit, Ihre Anteile problemlos wieder zu verkaufen.
Verkaufen Sie, was Sie nicht nutzen, mit NOMADU
Besitzen Sie ¼ oder ½ einer NOMADU-Immobilie, nutzen sie aber nur ⅛ der Zeit? Mit uns können Sie den Teil verkaufen, den Sie nicht nutzen. Es ist ganz einfach: Verkaufen Sie einen Teil Ihrer Anteile und behalten Sie, was Sie benötigen. So erhalten Sie das Beste aus beiden Welten – Sie behalten Ihr Eigentum und schaffen gleichzeitig freie Ressourcen.
NOMADU bietet Ihnen als Verkäufer Flexibilität, Sicherheit und mehr Kontrolle!
Ferienimmobilien Wertsteigerung: Beispiel von einem unserer Standorte
Die Immobilienpreise an der Küste der Kanarischen Inseln steigen seit 2015 stetig. Insgesamt gab es eine Zunahme von mehr als 80 %. Das stärkste Preiswachstum wurde in den Jahren 2018 und 2019 verzeichnet, mit Steigerungen von 14,3 % und 11,1 %. Im Jahr 2023 gab es eine leichte Verlangsamung des Preiswachstums auf 10,0 %.
NOMADU KONZEPT
Häufig gestellte Fragen
Der Verkäufer legt den Endpreis selbst fest, NOMADU kann nur einen Preis vorschlagen. Falls der Preis zu hoch angesetzt ist, können wir dem Verkäufer Daten zum aktuellen/potenziellen Markt zur Verfügung stellen. Der Verkäufer kann seinen Endpreis dann dementsprechend neu bewerten, muss dies jedoch nicht tun.
NOMADU sucht aktiv nach potenziellen Käufern. Dieser Prozess umfasst eine Vielzahl an Marketingaktivitäten. Beispielsweise, die Bewerbung des Angebots durch eine E-Mail-Kampagne oder gezielte Werbeaktion in den sozialen Netzwerken. Sollte die Marketingkampagne erfolglos bleiben, wird NOMADU eine Reduzierung des vorgeschlagenen Preises empfehlen.
Natürlich. Der Markt ist dynamisch und ständig im Wandel, was Käufern ermöglicht, den Preis für ein Angebot jederzeit zu verhandeln. Der Verkäufer kann das Angebot anschliessend annehmen oder ablehnen.
Zum Beispiel Vertragsabschlusskosten, Provisionen oder andere Transaktionsgebühren. Eine Gebühr von 9 % des Endpreises wird vom Verkäufer einbehalten. Für Verkäufer fallen keine weiteren Gebühren an. Käufer hingegen tragen beim Abschluss die ersten zwei Monate der Betriebskosten ihrer neuen Immobilie sowie Steuer- und Versicherungszahlungen, wie es auch bei einem traditionellen Verkauf üblich ist.
