Überblick

Wohnung
Art der Immobilie

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Garage

170 m2
Flächengröße

Beschreibung

Brandneu (2026 Übergabe) – Nur 4 Maisonette-Einheiten.

Schnelle Fakten

Merkmal	Detail
Standort	Cala Llenya, Osten Ibizas – 2 Minuten Fußweg zur Sandbucht
Ausrichtung	Süd-Ost, Blick auf Sonnenaufgang und Mondaufgang über dem Mittelmeer
Wohnen im Freien	Einheiten im Erdgeschoss: privater Garten + Pool – Einheiten im Obergeschoss: 100 m² Dachterrasse + Infinity-Tauchbecken
Zugang	Exklusive Treppe vom Anwesen direkt zum Ufer.
Parken / Lagerung	1 überdachter Stellplatz + abschließbarer Abstellraum pro Einheit
Extras	Eingebaute Designerküche, Aufzug, Smart-Home-Steuerung, elektrische Fußbodenheizung

Der Lebensstil

Wachen Sie mit einem ungestörten Blick auf das türkisfarbene Meer auf, tauchen Sie in Ihren eigenen Pool ein und spazieren Sie dann die private Treppe hinunter, um morgens in der kristallklaren Bucht von Cala Llenya zu schwimmen. Abends können Sie auf dem Dach einen Sundowner genießen oder im Garten grillen. Der Yachthafen und die Restaurants von Santa Eulària sind nur 12 Minuten mit dem Auto entfernt.

Im Inneren der Wohnung

Offener Wohn-/Küchenbereich mit raumhoher Verglasung für nahtloses Ein- und Ausgehen
Hauptsuite: Schlafzimmer mit Meerblick + begehbarer Kleiderschrank + Badezimmer im Spa-Stil
Drei weitere Doppelschlafzimmer teilen sich zwei elegante Badezimmer – ideal für Gäste oder ein Heimbüro.
Hochwertige Oberflächen: großformatige Porzellanfliesen, mattschwarze Armaturen, LED-Ambientebeleuchtung.

Warum sich dieses Haus abhebt

Echte First-Line-Position – keine Straße, keine Bauzone zwischen Ihnen und dem Meer.
Schlüsselfertige Konstruktion 2025: energieeffizient und wartungsarm.
Privater Wasserzugang – ein extrem seltener Werttreiber an Ibizas Ostküste.
Nur vier Residenzen – Boutique-Gemeinschaft, jede mit eigenem Eingang für maximale Privatsphäre.
Investitionsmöglichkeiten – erstklassige neu gebaute Einheiten erzielen beim Wiederverkauf Spitzenwerte, die in der Vergangenheit über dem Inseldurchschnitt von 5-7 % p.a. lagen.