Las Boas von Jean Nouvel

Schnelle Fakten

Standort & Lebensstil

Las Boas krönt die Promenade von Marina Botafoch: ein kurzer Spaziergang zu Pacha, Lío und Cipriani und ein fünfminütiger Sprung mit dem Wassertaxi hinüber zur Altstadt von Ibiza.
Eine einzige verkehrsarme Zufahrtsstraße trennt den landschaftlich gestalteten Vorgarten von der Küste, so dass der freie Blick auf das Mittelmeer erhalten bleibt und Cafés und Superyacht-Liegeplätze nur wenige Schritte entfernt sind.

Im Inneren der Wohnung

• Ein nahtloser Übergang von drinnen nach draußen zur wellenförmigen Terrasse – ideal für Yoga bei Sonnenaufgang oder ein Abendessen bei Sonnenuntergang unter der Pergola.

• Die Designerküche (Quarzinsel, Bosch-Geräte) ist der Mittelpunkt des offenen Wohnbereichs.

• Mikrozementböden, verborgene Klimaanlagen, intelligente Beleuchtung – schlüsselfertige Renovierung 2024.

• Die Hauptsuite und die Gästesuite haben Zugang zur Terrasse und verfügen über Badezimmer im Spa-Stil.

Highlights der Gemeinschaft

• 27 m langer Lagunenpool umrahmt von Palmengärten

• Klimatisierter Fitnessraum mit Technogym-Geräten

• Hammam & Aufenthaltsraum für Entspannung nach dem Training

• 24/7 Rezeption, CCTV, bewachter Parkplatz mit EV-Vorverkabelung

Was dieses Haus besonders auszeichnet

• Die charakteristische Fassade des Pritzker-Preisträgers Jean Nouvel ist auf jedem Foto der Skyline Ibizas zu sehen.

• Die Südost-Ausrichtung sorgt für einen Sonnenaufgang über dem Meer und einen Mondschein auf Dalt Vila bei Nacht.

• Seltene Komplettrenovierung: zeitgemäße Innenausstattung ohne Warten auf Genehmigungen oder Bauherren.

• Hohe Liquidität: Die 2-Bett-Wohnungen hier ziehen immer wieder internationale Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen.

Schnappschuss einer Investition:

Die Zweizimmerwohnungen von Las Boas verzeichnen einen jährlichen Preisanstieg von ≈ 5-8 % in der Marina Botafoch, während renovierte Einheiten wie diese dank des nach Süden gerichteten Meerblicks, der 40 m² großen Terrasse und des Pools, des Fitnessstudios, des Hammam und des 24-Stunden-Concierge vor Ort eine Bruttomietrendite von ≈ 5-7 % erzielen. Die Nähe zu Pacha, Lío und dem Yachthafen sorgt für eine hohe Auslastung in der Zwischensaison und bietet eine seltene Mischung aus zuverlässigem Cashflow und beständiger Wertsteigerung in Ibizas ikonischstem Gebäude.

Ibiza, Spanien,Spain