Überblick

Immobilien ID: NOMADU-0144

Villa
Art der Immobilie

3
Schlafzimmer

3.5
Badezimmer

111 m²
Wohnfläche

2026
Baujahr

38 m²
Terrasse

Beschreibung

Charmantes Reihenhaus im provenzalischen Stil mit sonniger Terrasse und gemeinsam genutztem beheiztem Pool, am Fuße des mittelalterlichen Dorfes Grimaud.

Dieses mediterrane Reihenhaus im provenzalischen Stil liegt in ruhiger Lage am Fuße des malerischen mittelalterlichen Dorfes Grimaud, eingebettet in die sanften Hügel der Provence. Hochwertige Ausstattung umfasst eine LEICHT-Küche mit BSH-Geräten, Fliesenböden, Infrarotheizung und Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion für ganzjährigen Komfort.

Reihenhaus im provenzalischen Stil

Ruhige Lage am Fuße des mittelalterlichen Grimaud

Blick auf die grüne Umgebung

Sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse

Gemeinsam genutzter beheizter Pool mit Sonnenliegen

Strand und Hafen von Grimaud 10 Autominuten entfernt

Saint-Tropez 25 Autominuten entfernt

Restaurants und Geschäfte in fußläufiger Entfernung

Investitionsüberblick

Die Französische Riviera ist mehr als nur ein Reiseziel – sie ist ein schnell wachsender Premium-Immobilienmarkt mit stabilen Renditen. Neubauten können ihren Wert häufig verdoppeln, sodass eine Investition von etwa 150.000 € innerhalb von 10 Jahren auf rund 240.000 € steigen kann. Gleichzeitig können Miteigentümer über zehn Jahre hinweg etwa 100.000 € an Mieteinnahmen erzielen – insgesamt also bis zu 250.000 € aus einem realen, wertsteigernden Vermögenswert.

Der Markt bietet zudem stabile jährliche Renditen von etwa 6–9 %, unterstützt durch ein begrenztes Angebot und eine starke internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiterhin ohne Anzeichen einer Abschwächung. Ihr Anteil gewinnt somit an Wert, während Sie gleichzeitig luxuriöse Aufenthalte genießen können. Die Französische Riviera ist daher nicht nur ein Paradies – sie ist auch eine intelligente Strategie zum Vermögensaufbau.

Standort & Lebensstil

Grimaud

Grimaud ist ein malerisches Dorf an der Côte d’Azur, das provenzalischen Charme mit mediterranem Lebensstil vereint. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen, überblickt dieses historische Dorf mit seinen verwinkelten Gassen und Schlossruinen den Golf von Saint-Tropez. Besucher genießen hier nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch die Nähe zum Meer – Saint-Tropez ist nur eine kurze Fahrt entfernt.