Las Boas od Jeana Nouvela

Stručná fakta

Poloha a životní styl

Las Boas korunuje promenádu Mariny Botafoch: kousek od Pacha, Lío a Cipriani a pět minut jízdy vodním taxi do starého města Ibizy.
Jediná příjezdová cesta s nízkým provozem odděluje upravenou předzahrádku od pobřeží, čímž zachovává nerušený výhled na Středozemní moře a zároveň udržuje kavárny a kotviště superjachet jen pár kroků od domu.

Uvnitř apartmánu

• Bezproblémové propojení interiéru a exteriéru s terasou ve tvaru vlny – ideální pro jógu při východu slunce nebo stolování při západu slunce pod pergolou.

• Designová kuchyň (křemenný ostrůvek, spotřebiče Bosch) je kotvou otevřeného obytného prostoru.

• Mikrocementové podlahy, skrytá klimatizace, inteligentní osvětlení – rekonstrukce na klíč 2024.

• Hlavní apartmá a apartmá pro hosty mají přístup na terasu a koupelnu ve stylu wellness.

Nejdůležitější události v komunitě

• 27 m dlouhý bazén s lagunou lemovaný palmovými zahradami

• Klimatizovaná posilovna s vybavením Technogym

• Hammam a salonek pro rezidenty pro relaxaci po tréninku

• Recepce 24/7, kamerový systém, uzavřené parkoviště s předpřipravenou kabeláží pro elektromobily

Čím tento dům vyniká

• Signatární fasáda od Jeana Nouvela, držitele Pritzkerovy ceny, je okamžitě rozpoznatelná na každé fotografii panoramatu Ibizy.

• Jihovýchodní orientace zajišťuje východ slunce nad mořem a noční svit měsíce na Dalt Vila.

• Vzácná kompletní rekonstrukce: moderní interiéry bez čekání na licence nebo stavitele.

• Vysoká likvidita: 2lůžkové jednotky zde trvale přitahují mezinárodní kupce, kteří hledají domovy připravené k užívání.

Investiční snímek:

Dvoulůžkové apartmány Las Boas zaznamenaly na nábřeží Marina Botafoch s nedostatkem nabídky ≈ 5-8% roční růst cen, zatímco renovované jednotky, jako je tato, dosahují ≈ 5-7% hrubého výnosu z pronájmu díky jižnímu výhledu na moře, terase o rozloze 40 m², bazénu, posilovně, lázním a nepřetržitému provozu concierge. Blízkost Pacha, Lío a přístavu udržuje vysokou obsazenost v sezóně, což přináší vzácnou kombinaci spolehlivého cash flow a pružného zhodnocení kapitálu v nejikoničtější budově na Ibize.

Ibiza,Španělsko,Spain