Nejlepší

Vielha | Baqueira – Novostavba mezonetu ve třech podlažích s krbem, dvěma terasami a společným bazénem, posilovnou a spa

⅛ vlastnictví €170,000

Přehled

ID Nemovitosti: NOMADU-152

Vila
Typ nemovitosti

5
Ložnice

4
Koupelny

159 m²
Plocha

Popis

Novostavba mezonetu s pěti ložnicemi ve třech podlažích ve Vielha, s hlavní ložnicí s vlastní terasou, obývacím pokojem s krbem a otevřenou kuchyní a společným bazénem, posilovnou a spa

Tento třípodlažní mezonet stojí v srdci Vielhy, hlavního města údolí Val d’Aran, čtvrt hodiny od sjezdovek Baqueira Beret. Ve třech úrovních nabízí zhruba 159 m² obytné plochy, pět ložnic a čtyři koupelny, se šikmými stropy a podkrovím typickými pro aranské domy.

Novostavba mezonetu, zhruba 159 m² obytné plochy

Vielha – hlavní město údolí Val d’Aran

Výhled na hory ze soukromé terasy

Hlavní ložnice se šatnou a terasou

Společný bazén, posilovna a spa

Obývací pokoj s krbem a otevřenou kuchyní

Pět ložnic, čtyři koupelny

Druhá terasa v obytném podlaží

Sjezdovky Baqueira Beret asi 15 min autem

V zimě lyžování, v létě turistika a cyklistika

Investiční přehled

Baqueira je víc než jen destinace — je to rychle rostoucí trh s vysokou poptávkou s pevnými výnosy. Novostavby často zdvojnásobují svou hodnotu, čímž se €150,000 může časem proměnit na €240,000. Zároveň spoluvlastníci ušetří v průměru více než €100,000 na pronájmech dovolených během 10 let. To představuje ROI ve výši €250,000 v kombinované hodnotě díky držení reálného, zhodnocujícího se aktiva.

Trh přináší stabilní 6–9% roční ROI, podpořenou omezenou nabídkou a mezinárodní poptávkou. Ceny nemovitostí nadále rostou bez známek zpomalení. Hodnota vašeho podílu roste — zatímco si užíváte luxusní pobyty. Baqueira není jen ráj — je to chytrá strategie budování bohatství.

Poloha a životní styl

Vielha – Val d’Aran

Baqueira Beret je největší lyžařské středisko ve Španělsku, v srdci údolí Val d’Aran v katalánských Pyrenejích. Sníh od prosince do dubna a údolí, které se v létě zaplní stezkami, řekami a kamennými vesnicemi. Vielha, hlavní město údolí, je asi 15 minut od sjezdovek; letiště v Toulouse je dvě hodiny daleko, Barcelona tři.

Vielha | Baqueira | Španělsko