Überblick

Immobilien ID: HZNOMADU-0040

Villa
Art der Immobilie

3
Schlafzimmer

4
Badezimmer

2
Garagen

978 m2
Flächengröße

2025
Baujahr

45 m2
Terrasse

Beschreibung

Exklusiver Hang-Bungalow in Sainte-Maxime nahe Saint-Tropez, mit Meerblick, mehreren Terrassen, Pool, Tennis- und Bouleplätzen.

Dieser Bungalow genießt eine exklusive Hanglage oberhalb von Sainte-Maxime und bietet herrliche Ausblicke auf das Mittelmeer und Saint-Tropez. Zwei Terrassen bieten ideale Plätze zur Entspannung den ganzen Tag über: eine sonnige Südostterrasse für das Frühstück mit Meerblick und eine weitere mit privatem Pool nach Nordwesten – perfekt für stimmungsvolle Sonnenuntergänge.

Für alle, die gerne aktiv sind, verfügt die Anlage über gemeinsame Tennis- und Bouleplätze sowie einen Poolbereich. Die Sandstrände von Plage de la Nartelle und Plage de la Madrague sind nur zehn Minuten mit dem Auto entfernt, ein Golfplatz etwa fünfzehn Minuten. Hervorragende Anbindungen bringen Sie zudem schnell zu Kultur und Unterhaltung: Saint-Tropez erreichen Sie in nur acht Minuten mit dem Auto oder der Fähre, und Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in der Nähe. Ein stilvoller Rückzugsort, der mediterranen Charme, eine privilegierte Lage und modernen Komfort vereint.

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Bungalow

Exklusive Hanglage an der Côte d’Azur

Blick auf das Meer und Saint-Tropez

Sonnige Terrasse mit Südostausrichtung

Nordwestterrasse mit privatem Pool

Gemeinsame Tennisplätze, Pool und Bouleplatz

Strände de la Nartelle & de la Madrague 10 Minuten mit dem Auto

Golfplatz 15 Minuten mit dem Auto

Fähre nach Saint-Tropez nur 8 Minuten mit dem Auto, Geschäfte in der Nähe

Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Snapshop d’investissement

Sainte-Maxime ist mehr als nur ein Urlaubsziel – es ist ein schnell wachsender Markt mit hoher Nachfrage und soliden Renditen. Neubauten verdoppeln ihren Wert oft, von 150.000 € auf 240.000 € im Laufe der Zeit. Gleichzeitig sparen Miteigentümer im Durchschnitt über 100.000 € bei Ferienmieten über 10 Jahre. Das bedeutet eine Rendite von 250.000 € in kombinierter Wertsteigerung durch eine reale, wertbeständige Investition.

Der Markt bietet eine konstante jährliche Rendite von 6–9 %, unterstützt durch begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiter, ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Ihr Anteil gewinnt an Wert – während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Der Comer See ist nicht nur ein Paradies – er ist eine clevere Strategie zum Vermögensaufbau.

Standort & Lebensstil

Sainte Maxime

Sainte-Maxime, ein malerisches Juwel an der Côte d’Azur, ist bekannt für seine goldenen Sandstrände, das azurblaue Meer und seine authentische mediterrane Atmosphäre. Diese charmante Stadt bietet eine ideale Umgebung für Familien, für alle, die Ruhe, Charme und Authentizität suchen, und bleibt dennoch nahe am pulsierenden Saint-Tropez. Nur wenige Minuten mit dem Auto oder der Fähre entfernt, verzaubert Sainte-Maxime mit ihrem reichen Kulturleben und ihrer entspannten Atmosphäre.