Überblick

Immobilien ID: NOMADU-0017

Wohnung
Art der Immobilie

2
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Garage

242 m²
Wohnfläche

2025
Baujahr

22 m²
Terrasse

Beschreibung

Zeitgemäße Gartenwohnung mit Meer- und Küstenblick, zwei privaten Terrassen, Garten und Pool – nur wenige Schritte vom Strand an Sardiniens Nordostküste entfernt.

Diese neu gebaute Gartenwohnung befindet sich an der malerischen Nordostküste Sardiniens, in einem ruhigen, grünen Wohngebiet von Palau – nur wenige Gehminuten vom Strand Spiaggia dell’Isolotto und dem Yachthafen entfernt.

Sie bietet ein einladendes Wohngefühl mit fließendem Übergang von innen nach außen: Genießen Sie den Meer- und Küstenblick von Ihrem privaten Garten mit überdachter Terrasse sowie von der oberen Terrasse – ideal zum Entspannen oder für ein Abendessen im Freien.

Moderne Neubauwohnung

Beliebte Lage an Sardiniens Nordostküste

Meer- und Küstenblick

Überdachte Terrasse mit kleinem Garten

Weitere Terrasse mit Meerblick

Gemeinschaftspool mit Sonnenliegen

Strand und Yachthafen bequem zu Fuß erreichbar

Bootstouren zum Archipel La Maddalena

Erstklassige Wassersportmöglichkeiten

Stadtzentrum von Palau fußläufig erreichbar

Flughafen Olbia 45 Minuten mit dem Auto

Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Investitionsüberblick

Die Terrassenwohnung mit Pool und Meerblick auf Sardinien ist mehr als nur ein Urlaubsdomizil – sie ist Teil eines schnell wachsenden, stark nachgefragten Marktes mit solider Rendite. Neubauten verdoppeln ihren Wert häufig, z. B. von 150.000 € auf 240.000 € im Laufe der Zeit. Gleichzeitig sparen Miteigentümer im Schnitt über 100.000 € an Mietkosten über 10 Jahre. Das ergibt eine Gesamtrendite von 250.000 € durch den Besitz einer realen, wertsteigernden Immobilie.

Der Markt bietet eine konstante jährliche Rendite von 6–9 %, unterstützt durch begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiter, ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Ihr Anteil gewinnt an Wert – während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Diese Region ist nicht nur ein Paradies – sie ist eine clevere Strategie zum Vermögensaufbau.

Standort & Lebensstil

Palau – Sardinien

Palau, an der Nordostküste Sardiniens gelegen, ist ein bezaubernder Küstenort, der mit fantastischen Stränden, einem breiten Angebot an Wassersport und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten begeistert.