Überblick

Immobilien ID: NOMADU-0019

Wohnung
Art der Immobilie

2
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Garage

115 m²
Wohnfläche

2025
Baujahr

Beschreibung

Zeitgenössisches Neubau-Penthouse mit Dachterrasse, Infinity-Pool, Fitnessbereich und Panoramablick auf den Tejo, gelegen im historischen Zentrum von Lissabon.

Dieses moderne Penthouse besticht durch seine erstklassige Lage im historischen Stadtteil Estrela von Lissabon.

Es bietet einen stilvollen Mix aus urbanem Wohnen und Komfort, gekrönt von einem Panoramablick auf den Tejo. Ein Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse mit Infinity-Pool und Liegebereich – ideal zum Sonnenbaden und Genießen der Aussicht.

Alles ist fußläufig erreichbar: charmante Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich gleich um die Ecke. Auch der Hafen, perfekt für Spaziergänge mit maritimem Flair, ist ganz in der Nähe. Für eine grüne Auszeit liegt der Parque Florestal – ein friedlicher Rückzugsort – nur zehn Gehminuten entfernt.

Modernes Penthouse

Exklusive Lage im Stadtteil Estrela in Lissabon

Dachterrasse mit Panoramablick – gemeinschaftlich

Infinity-Pool mit Sonnenterrasse – gemeinschaftlich

Fitnessbereich – gemeinschaftlich

Fensterfronten vom Boden bis zur Decke

Im Herzen des historischen Zentrums

Küstenpromenade fußläufig erreichbar

Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Investitionsüberblick

Lissabon ist mehr als nur ein Reiseziel – es ist ein schnell wachsender, gefragter Markt mit solider Rendite. Neubauten verdoppeln ihren Wert oft, z. B. von 150.000 € auf 240.000 €. Gleichzeitig sparen Miteigentümer im Durchschnitt über 100.000 € an Ferienvermietungen über 10 Jahre hinweg. Das ergibt eine Rendite von 250.000 € aus dem kombinierten Wertzuwachs einer realen, wertsteigernden Immobilie.

Der Markt bietet eine konstante jährliche Rendite von 6–9 %, unterstützt durch begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiter, ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Ihr Anteil gewinnt an Wert – während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Diese Region ist nicht nur ein Paradies – sie ist eine clevere Strategie zum Vermögensaufbau.

Standort & Lebensstil

Lissabon

Lissabon, die lebendige Hauptstadt Portugals, ist eine Stadt voller Geschichte, Kultur und beeindruckender Landschaften. Am Mündungsgebiet des Tejo gelegen, verbindet sie historische Viertel mit modernen Stadtteilen und bietet malerische Ausblicke. Besonders bekannt ist das Viertel Belém mit berühmten Wahrzeichen wie dem Torre de Belém und dem Mosteiro dos Jerónimos – beide UNESCO-Weltkulturerbe.

Diese Bauwerke aus dem Zeitalter der Entdeckungen beeindrucken mit ihrer Architektur. Im Stadtteil Alfama, dem ältesten von Lissabon, finden Sie enge Gassen und traditionelle Fado-Bars, in denen Sie portugiesische Musik hautnah erleben können. In der Umgebung laden zahlreiche Strände entlang der Küste von Estoril und Cascais zum Verweilen ein. Besonders beliebt ist der Strand Praia de Carcavelos – ideal zum Surfen und Sonnenbaden.