Hervorgehoben

Arizzano-Terrassenwohnung in historischer Villa mit Panoramablick auf den See, sonniger Terrasse und Pool

⅛ Anteil €129,000

Überblick

Immobilien ID: HZNOMADU-0013

Wohnung
Art der Immobilie

2
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Garage

117 m²
Flächengröße

2025
Baujahr

15 m²
Terrasse

Beschreibung

Elegante Terrassenwohnung in einer historischen Villa mit atemberaubendem Seeblick, sonniger Südterrasse, privatem Garten und Pool – gelegen am Lago Maggiore.

Diese moderne Terrassenwohnung in einer historischen Hangvilla bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore. Die sonnige Südterrasse eignet sich ideal zum Entspannen, während die zweite, nach Osten ausgerichtete Terrasse bei den Schlafzimmern perfekt ist, um das Frühstück in der Morgensonne zu genießen.

In ruhiger, grüner Lage bietet das Anwesen einen wunderschön angelegten Garten und einen gemeinschaftlichen Pool mit Sonnenliegen – eine friedliche Rückzugsoase inmitten der Natur.

Das Seeufer und ein Badeplatz sind nur 10 Autominuten entfernt, ebenso wie die Fähre ab Intra, die einen bequemen Zugang über den Lago Maggiore bietet. Auch die lebendige Stadt Verbania mit ihrer Seepromenade, ihren Villen und Restaurants liegt ganz in der Nähe. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Nationalpark Val Grande, dem größten Naturschutzgebiet der Alpen, voll auf ihre Kosten.

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Terrassenwohnung in historischer Villa

Exklusive Lage am Lago Maggiore

Panoramablick auf den See

Zwei Terrassen – Süd- und Ostausrichtung

Pool und angelegter Garten – gemeinschaftlich

Seeufer mit Badeplatz 10 Minuten entfernt

Autofähre ab Intra in 10 Minuten erreichbar

Verbania 10 Autominuten entfernt

Nationalpark Val Grande nur 30 Minuten entfernt

Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten 10 Minuten mit dem Auto entfernt

Snapshop d’investissement

Arizzano ist mehr als nur ein Rückzugsort – es ist ein schnell wachsender, stark nachgefragter Markt mit solider Rendite. Neubauten verdoppeln oft ihren Wert und verwandeln 150.000 € in 240.000 € über die Zeit. Gleichzeitig sparen Miteigentümer im Schnitt über 100.000 € bei Ferienvermietungen über 10 Jahre. Das ergibt eine Rendite von 250.000 € an kombiniertem Wert aus Besitz und Wertsteigerung.

Der Markt bietet eine konstante jährliche Rendite von 6–9 %, unterstützt durch begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiter, ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Ihr Anteil gewinnt an Wert – während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Der Comer See ist nicht nur ein Paradies – er ist eine clevere Strategie zum Vermögensaufbau.

Standort & Lebensstil

Arizzano

Arizzano liegt idyllisch oberhalb von Verbania an der Westküste des Lago Maggiore und ist bekannt für seine ruhige, sonnige Lage mit herrlichem Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.