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Grimaud | Französische Riviera – Garten-Villa mit sonniger Terrasse, Garten, Pool und Fitness

⅛ Anteil €349,000

Überblick

Immobilien ID: HZNOMADU-0121

Villa
Art der Immobilie

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

2
Garagen

142 m²
Flächengröße

202+
Baujahr

41 m²
Terrasse

Beschreibung

Garten-Villa mit sonniger Terrasse, privatem Garten, Pool und Wellnessbereich mit Sauna – nur wenige Minuten vom Strand in Grimaud entfernt.

In ruhiger Lage in Grimaud nahe Saint-Tropez gelegen, verbindet diese Villa Privatsphäre, viel Grün und die Nähe zum Meer, mit Ausblicken über die Landschaft bis hin zum historischen Château de Grimaud.

Moderne Garten-Villa

Premiumlage in Grimaud

Blick auf Landschaft und Château

Pool mit Sonnenliegen

Südwest-Terrasse

Wellness & Sauna

Strand 5 Minuten

Port Grimaud in der Nähe

Saint-Tropez 15 Minuten

Restaurants und Geschäfte in fußläufiger Entfernung

Snapshop d’investissement

Die Französische Riviera ist mehr als nur ein Reiseziel – sie ist ein schnell wachsender Premium-Immobilienmarkt mit stabilen Renditen. Neubauten können ihren Wert häufig verdoppeln, sodass eine Investition von etwa 150.000 € innerhalb von 10 Jahren auf rund 240.000 € steigen kann. Gleichzeitig können Miteigentümer über zehn Jahre hinweg etwa 100.000 € an Mieteinnahmen erzielen – insgesamt also bis zu 250.000 € aus einem realen, wertsteigernden Vermögenswert.

Der Markt bietet zudem stabile jährliche Renditen von etwa 6–9 %, unterstützt durch ein begrenztes Angebot und eine starke internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiterhin ohne Anzeichen einer Abschwächung. Ihr Anteil gewinnt somit an Wert, während Sie gleichzeitig luxuriöse Aufenthalte genießen können. Die Französische Riviera ist daher nicht nur ein Paradies – sie ist auch eine intelligente Strategie zum Vermögensaufbau.

Standort & Lebensstil

Grimaud

Grimaud, ein malerisches Dorf in der grünen Landschaft der Côte d’Azur, vereint provenzalischen Charme mit mediterranem Lebensstil. Auf den Hügeln über Olivenhainen und Weinbergen gelegen, mit verwinkelten Gassen und den Überresten seiner Burg, bietet es einen herrlichen Blick auf den Golf von Saint-Tropez. Besucher genießen hier Ruhe, Natur und gleichzeitig die Nähe zum Meer.