Hervorgehoben

Österreichische Alpen – Exklusives Berghaus mit Panoramablick, privatem Wellness- und Fitnessbereich

⅛ Anteil €439,000

Überblick

Immobilien ID: NOMADU-0068

Häuschen, Häuschen
Art der Immobilie

3
Schlafzimmer

4
Badezimmer

2
Garagen

513 m²
Wohnfläche

2020
Baujahr

70 m²
Terrasse

Beschreibung

Luxuriöses alpines Refugium mit Bergblick, nach Süden ausgerichtetem Balkon, Spa- und Fitnessbereich, Whirlpool und Kamin – ideal gelegen in der Nähe der Skipisten in den Kitzbüheler Alpen, mit Genehmigung als Freizeitwohnsitz.

Dieses luxuriöse Alpenchalet befindet sich in leicht erhöhter Lage an einem sonnigen Südhang und bietet einen atemberaubenden Bergblick. Mit rund 162 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen verteilen, verbindet es modernen Komfort mit alpinem Charme. Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en suite) sowie einen privaten Wellness- und Fitnessbereich.

Neubau-Chalet im alpinen Stil

Exklusive Lage in den Kitzbüheler Alpen

Panoramablick auf die Berge

Sonnige Südhanglage

Wellness-/Fitnessbereich mit Sauna

Offener Kamin

Zugang zum Skigebiet KitzSki in nur wenigen Autominuten

Badesee Hollersbach in nur wenigen Autominuten erreichbar

Seltener Freizeitwohnsitz

Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Investitionsüberblick

Die Alpen sind nicht nur zum Skifahren da – sie bieten auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Ein typischer Miteigentumsanteil, der heute für 200.000 € erworben wird, kann in zehn Jahren auf 350.000 € steigen – dank der stetigen Wertsteigerung auf diesem begehrten, markenlimitierten Markt.

Gleichzeitig sparen Miteigentümer über 150.000 € an Urlaubskosten – indem sie in ihrem eigenen Alpenheim bleiben, anstatt 300–500 € pro Nacht auf Airbnb oder in Hotels zu bezahlen.

Das ergibt einen Gesamtvorteil von 300.000 € an kombinierten Einsparungen und Wertzuwachs – bei gleichzeitigem Genuss exklusiver Bergurlaube.

Mit einer jährlichen Rendite von 6–9 %, starkem internationalem Interesse und stetig steigenden Preisen sind die Alpen nicht nur ein Traumziel – sie sind eine kluge, greifbare Investition.

Standort & Lebensstil

Hollersbach

Hollersbach im Pinzgau, gelegen in der Salzburger Region, begeistert mit seiner beeindruckenden Alpenlandschaft und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer lädt die Umgebung zum Wandern, Radfahren und Entspannen am Hollersbacher Badesee ein, während im Winter der direkte Zugang zum Skigebiet KitzSki mit über 230 Kilometern perfekt präparierter Pisten lockt. Nahegelegene Orte wie Zell am See und Mittersill verleihen dem alpinen Erlebnis zusätzlichen Charme und Abwechslung.