Prehľad

ID Nehnuteľnosti: HZNOMADU-0138

Vila
Typ nehnuteľnosti

3+1
Spálne

3
Kúpeľne

2
Garáže

164 m²
Veľkosť oblasti

1980
Rok výroby

59 m²
Terasa

Popis

Výnimočná vila s úchvatným panoramatickým výhľadom na more, nekonečným bazénom, súkromnou fitness a wellness zónou, len pár minút od pláže

Situovaná v žiadanej oblasti Les Issambres pri Sainte-Maxime, táto elegantná vila ohromuje panoramatickým výhľadom na more a autentickým stredomorským životným štýlom. Obklopená bujnými borovicami a palmami v exkluzívnej rezidenčnej štvrti, nehnuteľnosť ponúka výnimočný pokoj a súkromie, pričom slnečné terasy orientované na juhovýchod zarámúvajú úchvatné výhľady na more.

Pôvabná vila

Exkluzívna lokalita na Côte d’Azur

Panoramatický výhľad na more

Slnečné terasy orientované na juhovýchod

Vyhrievaný infinity bazén

Fitness a wellness zóna so saunou

Krb pre útulnú atmosféru

Pláž a prístav len pár minút od vily

Sainte-Maxime 15 minút autom

Reštaurácie a obchody v pešej dostupnosti

Investičný prehľad

Francúzska riviéra nie je len turistickou destináciou – ide o rýchlo rastúci prémiový realitný trh so stabilnými výnosmi. Nové projekty často zdvojnásobujú svoju hodnotu, pričom investícia približne 150 000 € sa môže počas 10 rokov zvýšiť na približne 240 000 €. Zároveň môžu spoluvlastníci počas desiatich rokov získať približne 100 000 € z prenájmu, čo predstavuje celkovú hodnotu až 250 000 € pri držaní reálneho aktíva, ktorého hodnota rastie.

Trh zároveň ponúka stabilné ročné výnosy približne 6–9 %, podporené obmedzenou ponukou a silným medzinárodným dopytom. Ceny nehnuteľností dlhodobo rastú bez známok spomalenia. Váš podiel tak získava na hodnote, zatiaľ čo si môžete užívať luxusné pobyty.
Francúzska riviéra preto nie je len rajom – je to aj inteligentná stratégia budovania majetku.

Poloha a životný štýl

Les Issambres

Les Issambres pri Sainte-Maxime očarúva návštevníkov svojou mimoriadne pokojnou atmosférou a jednou z najkrajších pobrežných oblastí na Côte d’Azur. Malé, skryté zátoky s krištáľovo čistou vodou a panoramatickými výhľadmi cez Golfský záliv Saint-Tropez dodávajú miestu celkom výnimočný charakter. Zároveň blízkosť Sainte-Maxime a trajektové spojenie so Saint-Tropez zabezpečujú rýchly prístup k najslávnejším destináciám Riviéry.