Demi-Quartier | Francúzske Alpy – Moderný horský chalet so štyrmi spálňami, wellness a slnečnou terasou vedľa Megève

Moderný chalet so slnečnou južnou terasou a záhradou, fitness a wellness zónou, blízko lanovky a prírodného kúpacieho jazierka, v tichej časti Demi-Quartier hneď vedľa Megève

Tento moderný chalet stojí v tichej časti obce Demi-Quartier, ktorá susedí s Megève vo Francúzskych Alpách. Postavili ho v roku 2021 a ponúka približne 146 m² obytnej plochy na troch podlažiach, na pozemku s rozlohou približne 536 m².

Obytná časť sa otvára pod vysokým sedlovým stropom s priznanými drevenými trámami a južne orientovaná terasa s plochou približne 20 m² rozširuje priestor do záhrady. Kabínková lanovka La Princesse, ktorá otvára lyžiarsku oblasť Évasion Mont-Blanc, je autom vzdialená niekoľko minút, rovnako ako centrum Megève s butikmi a reštauráciami.

Moderný chalet, postavený v roku 2021

Tichá poloha v Demi-Quartier vedľa Megève

Slnečná južná terasa a záhrada

Wellness zóna s fínskou saunou

Fitnes zóna

Presvetlený obytný priestor s vysokým sedlovým stropom

Lanovka La Princesse pár minút autom – prístup do Évasion Mont-Blanc

Prírodné kúpacie jazierko v Combloux 5 minút autom

Golf du Mont d’Arbois 10 minút na elektrobicykli

Centrum Megève – alpské mestečko s butikmi a dobrou gastronómiou

Investičný prehľad

oblasť Francúzskych Álp je viac než len destinácia — je to rýchlo rastúci trh s vysokým dopytom so stabilnými výnosmi. Novostavby často zdvojnásobujú svoju hodnotu, čím sa €150 000 môže časom premeniť na €240 000. Zároveň spoluvlastníci ušetria v priemere viac ako €100 000 na dovolenkových prenájmoch počas 10 rokov. To predstavuje ROI vo výške €250 000 v kombinovanej hodnote vďaka držaniu reálneho, zhodnocujúceho sa aktíva.

Trh prináša stabilný ročný ROI na úrovni 6–9 %, podporený obmedzenou ponukou a medzinárodným dopytom. Ceny nehnuteľností naďalej rastú bez známok spomalenia. Hodnota vášho podielu rastie — zatiaľ čo si užívate luxusné pobyty. oblasť Francúzskych Álp nie je len raj — je to inteligentná stratégia budovania bohatstva.

Poloha a životný štýl

Demi-Quartier – hneď vedľa Megève

Demi-Quartier má výsadnú polohu priamo pred Megève a spája pokojné alpské prostredie s okamžitým prístupom k jednej z najprestížnejších celoročných destinácií Francúzskych Álp. Tradičné chalety, veľkolepá horská panoráma a ľahký prístup do lyžiarskej oblasti Évasion Mont-Blanc utvárajú ráz okolia, zatiaľ čo elegantné centrum Megève s butikmi, výbornými reštauráciami a après-ski je vzdialené len niekoľko minút.

Demi-Quartier | Francúzske Alpy | Francúzsko