Panoramica

Property ID: NOMADU-0107

Villa
Tipo di proprietà

4
Camere da letto

3,5
Bagni

1
Garage

177 m²
Superficie

2009
Year Built

90 m²
Terrazza

Descrizione

Villa d’eccezione con vista panoramica mozzafiato sulla baia di Saint-Tropez, dotata di piscina a sfioro, sauna privata e posizione privilegiata a pochi istanti dalla spiaggia.

Situata in posizione dominante a Sainte-Maxime, questa villa contemporanea offre viste ininterrotte sul Mar Mediterraneo e sulla baia di Saint-Tropez. Combina privacy, ampi spazi e uno stile di vita costiero raffinato. Circondata dal verde in un contesto tranquillo e curato, la proprietà offre un raro equilibrio tra riservatezza e immediata vicinanza alla spiaggia.

Villa moderna di lusso

Posizione premium a Sainte-Maxime

Vista panoramica su mare e baia di Saint-Tropez

Camino per un maggiore comfort

Ampie terrazze esposte a sud

Giardino con piscina a sfioro riscaldata

Area fitness e sauna esterna

Campo da golf a ~10 minuti in auto

Saint-Tropez a ~30 minuti o via traghetto

Ristoranti e negozi raggiungibili a piedi

Panoramica dell’investimento

La Costa Azzurra è molto più di una semplice destinazione turistica: è un mercato immobiliare di alto livello in rapida crescita, con rendimenti solidi. Le nuove costruzioni spesso raddoppiano il loro valore, trasformando un investimento di circa 150.000 € in circa 240.000 € nell’arco di 10 anni. Allo stesso tempo, i comproprietari possono generare circa 100.000 € di reddito da locazione in dieci anni, per un valore complessivo che può raggiungere 250.000 € tra rendimenti e apprezzamento dell’asset.

Il mercato offre inoltre rendimenti annui stabili intorno al 6–9%, sostenuti da un’offerta limitata e da una forte domanda internazionale. I prezzi immobiliari continuano a crescere senza segni di rallentamento. La vostra quota aumenta di valore mentre potete godervi soggiorni di lusso.
La Costa Azzurra non è solo un paradiso – è anche una strategia intelligente di costruzione del patrimonio.

Posizione e stile di vita

Saint-Maxime

Sainte-Maxime è un’affascinante località costiera della Côte d’Azur nel sud della Francia, che offre un perfetto equilibrio tra atmosfera mediterranea, splendide spiagge e numerose attività per il tempo libero. A breve distanza dalla celebre Saint-Tropez, propone un ambiente più rilassato con facile accesso alla sua vivace vita notturna e alle opportunità di shopping di lusso.