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- Niente manutenzione, niente pulizie, niente bollette: ce ne occupiamo noi.
- Affittala quando non la utilizzi
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1000+
Proprietari felici
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CONCETTO NOMADU
Seconda casa di proprietà
per 1/8 del costo
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Otterrai una casa significativamente più grande e migliore per il budget che avevi pianificato di spendere da solo, e avrai il 100% di proprietà senza problemi dell “immobile. La co-proprietà di case vacanza è molto più razionale che avere il proprio appartamento vuoto per la maggior parte dell” anno.
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Possedere di più pagare di meno
Ecco perché
ti piacerà
La vera proprietà per ⅛ del prezzo
Perché pagare per l'intera proprietà se la usi solo durante le vacanze?
Risparmia sulle spese
Riduci i costi di manutenzione, le bollette e la gestione della tua casa vacanze. Paga solo per il tempo in cui la usi effettivamente.
Investimento intelligente
Perché pagare per l'intera proprietà se la usi solo durante le vacanze? Investi in case vacanza attraenti e prive di rischi in località popolari con rivalutazioni annuali. Vendi o scambia la tua quota con un profitto.
Senza problemi
Goditi la tua seconda casa senza stress. Ci occupiamo di tutto: struttura legale, manutenzione, comproprietà, gestione amministrativa e finanziaria, pulizia e riparazioni.
Pianificazione flessibile del tuo soggiorno
Goditi l “accesso esclusivo alla tua seconda casa con 44 giorni di vacanza garantiti all” anno acquistando una quota di ⅛. Il nostro sistema di prenotazione intelligente garantisce una prenotazione flessibile, equa e trasparente.
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Le proprietà più popolari nelle Alpi
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Il valore è aumentato di oltre il 10% nell'ultimo anno
Il valore medio di una frazione nel 2024 era di 195,000€, e il suo valore medio nel 2025 è di 215,000€
In evidenza
- ⅛ di quota €179,000
Kirchberg in Tirol | Alpi austriache – Appartamento con terrazza e vista panoramica sulle montagne, giardino e sauna privata
Austrian Alps, Tyrol, Alps, Austria, Arlbergstraße, 6762 Stuben, Austria
In evidenza
- ⅛ di quota €389,000
Tirolo | Alpi austriache – Chalet alpino di nuova costruzione con vista panoramica sul massiccio del Wilder Kaiser
Austrian Alps, Tyrol, Alps, Austria, Marchstraße, 6353 Going am Wilden Kaiser, Austria
In evidenza
- ⅛ di quota €229,000
Bürserberg | Alpi austriache – Appartamento terrazzato di nuova costruzione in posizione collinare con vista panoramica sulle montagne e sauna privata
Austrian Alps, Vorarlberg, Alps, Austria, Bürserberg, 6707 Bürserberg, Austria
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Luoghi privilegiati in tutta Europa.
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ROI annuale derivante dall’apprezzamento della proprietà e dagli affitti.
CONCETTO NOMADU
Domande frequenti
Sì, sei effettivamente il proprietario dell “immobile. Acquisti una quota della società registrata al catasto come proprietario dell” immobile. Grazie all “acquisto, diventi comproprietario e quindi detieni una proprietà proporzionale dell” immobile.
Grazie al sistema di prenotazione intelligente NOMADU, puoi sempre prenotare i tuoi soggiorni con 2 giorni o 2 anni di anticipo.
Ci sono un massimo di 8 proprietari per casa, in modo che ogni famiglia possa godere di almeno sei settimane all'anno nella propria proprietà. Tuttavia, una persona può scegliere di acquistare fino a 4 quote di comproprietà (possedendo il 50% della casa).
Puoi rivendere la tua quota in qualsiasi momento. Saremo lieti di aiutarti a trovare un nuovo acquirente dal nostro database di clienti, oppure potrebbe essere interessato anche uno degli altri comproprietari che desiderano acquistare la tua quota.
Non c'è bisogno di contattare direttamente gli altri comproprietari perché NOMADU si occupa di tutto! Ci occuperemo di tutte le attività amministrative, compreso il coordinamento di tutti i comproprietari. Potrai semplicemente goderti la tua proprietà senza preoccupazioni.
Esistono diversi modi per guadagnare con gli immobili. Ecco alcuni dei più comuni:
1/ Affitto: alcune proprietà possono essere affittate anche ai turisti per generare un reddito da locazione.
2/ Valutazione: le proprietà da noi offerte si trovano in località con un alto potenziale di crescita del prezzo degli immobili. Ciò significa che in seguito potrai vendere l “immobile a un prezzo più alto di quello a cui l” hai acquistato.
3/ Acquistare una quota: statisticamente, la tua quota aumenterà di valore e potrai venderla in qualsiasi momento con un profitto.
Niente affatto. La comproprietà NOMADU si differenzia dalla multiproprietà per i seguenti aspetti piuttosto importanti:
Con NOMADU, sei proprietario di una parte della casa (non solo del diritto di trascorrervi del tempo). Possiedi una quota di proprietà della casa e puoi beneficiare dell'aumento del valore dell'immobile nel tempo. Al contrario, con una multiproprietà possiedi solo il diritto di utilizzare la proprietà, di solito per un certo periodo di tempo ogni anno.
Per vendere una multiproprietà, devi cercare di rivenderla all'operatore che te l'ha venduta, il che spesso comporta una perdita rispetto al prezzo di acquisto. Le proprietà in multiproprietà sono in genere camere d'albergo o unità di villeggiatura, mentre le proprietà NOMADU sono case vacanza autonome in località privilegiate selezionate dai nostri esperti.
Il prezzo di acquisto della quota comprende:
-Costi di acquisto (tasse di trasferimento del terreno, notaio, struttura legale, nostra commissione)
-Consulenza legale per l'acquisto di un immobile
-Progettazione degli interni, compresi i mobili di qualità
-Complesse attrezzature interne fino al cucchiaino
-Strutturazione legale e fiscale della comproprietà NOMADU
-Consultazione
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Oltre 10.000 proprietà nelle Alpi restano vuote per la maggior parte dell’anno, mentre i proprietari ne sostengono il 100% dei costi. Nel frattempo, migliaia di persone sognano di possedere una casa a Ibiza, ma non possono permetterselo.
Nomadu cambia tutto questo! Con la comproprietà intelligente, più proprietari condividono il prezzo d’acquisto e i costi di manutenzione, godendo di una vita di lusso a una frazione del costo – senza stress, completamente gestita e finanziariamente vantaggiosa.
Con NOMADU possiedi una meravigliosa casa per le vacanze che piacerà a te e a tutta la tua famiglia, senza preoccupazioni per l’intera casa, senza mutui e senza rimborsi.
Informazioni
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