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Formentera – Deliziosa villa con 3 camere da letto, vista mare e grande potenziale di ristrutturazione

⅛ di quota €349,000

Panoramica

Property ID: HZNOMADU-0045

Villa
Tipo di proprietà

3
Camere da letto

2
Bagni

3800 m2
Superficie

Descrizione

Affascinante villa con 3 camere da letto a Porto-Salè, Formentera, con splendida vista sul mare ed entusiasmanti opportunità di ristrutturazione.

Questa incantevole villa si trova nella tranquilla zona di Porto-Salè, Formentera, a soli due minuti in auto dalle acque calme dell’Estany des Peix. Unendo privacy, natura e comodità, rappresenta un’opportunità unica per vivere una delle isole più esclusive del Mediterraneo.

La proprietà si sviluppa su due livelli e combina il carattere mediterraneo con un design pratico. Il piano terra offre un ampio soggiorno open space con zona pranzo, soffitti alti, un camino e una cucina americana con penisola per la colazione – ideale per momenti conviviali.

Al piano superiore, una spaziosa suite con terrazza privata offre una vista mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante. Con l’aggiunta di un bagno privato, questo spazio potrebbe facilmente trasformarsi in una lussuosa suite padronale. Le generose aree esterne aumentano ulteriormente il potenziale di personalizzazione, rendendo questa villa sia un’accogliente residenza per le vacanze che un investimento intelligente.

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Affascinante villa a Porto-Salè

Posizione tranquilla e riservata

Suite spaziosa con terrazza privata

Vista mare e campagna

Ampio spazio esterno con giardino

Soggiorno open space con camino

A soli 2 minuti dall’Estany des Peix

Ristoranti e negozi nelle vicinanze

Panoramica dell’investimento

Formentera è molto più di una meta di vacanza – è un mercato in rapida crescita, altamente richiesto, con solidi rendimenti. Le nuove costruzioni spesso raddoppiano di valore, passando da 150.000 € a 240.000 € nel tempo. Allo stesso tempo, i comproprietari risparmiano in media oltre 100.000 € sugli affitti turistici in 10 anni. Questo significa un ROI di 250.000 € in valore combinato grazie al possesso di un bene reale e in costante apprezzamento.

Il mercato offre un rendimento annuo costante del 6–9%, sostenuto da un’offerta limitata e da una domanda internazionale. I prezzi degli immobili continuano a salire, senza segni di rallentamento. Il tuo investimento cresce di valore – non si tratta solo di soggiorni di lusso. Il Lago di Como non è solo un paradiso: è una strategia intelligente per costruire ricchezza.

Posizione e stile di vita

Formentera

Formentera, la più piccola delle Isole Baleari, è famosa per le sue acque turchesi scintillanti, le spiagge di sabbia bianca infinite e il suo fascino mediterraneo rilassato. Spesso descritta come i “Caraibi d’Europa”, quest’isola offre un rifugio tranquillo a pochi minuti di traghetto da Ibiza. Perfetta per coppie, famiglie o chiunque cerchi pace e autenticità, Formentera unisce bellezza naturale e stile di vita rilassato.