Überblick

Immobilien ID: NOMADU-145

Villa
Art der Immobilie

3
Schlafzimmer

3.5
Badezimmer

2
Garagen

187 m²
Wohnfläche

2020
Baujahr

36 m²
Terrasse

Beschreibung

Villa mit drei Schlafzimmern in ruhiger Hanglage in Vercana, mit Panoramablick auf den Comer See, mehreren Terrassen, beheiztem Pool, Garten, Sauna und Kamin

Diese moderne Villa liegt in ruhiger Hanglage in Vercana am Nordufer des Comer Sees, mit Panoramablick über den See und die umliegenden Berge. Sie bietet ca. 187 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und 3,5 Bäder und Platz für bis zu sechs Personen.

Moderne Villa, ca. 187 m² Wohnfläche

Ruhige Hanglage in Vercana

Panoramablick auf den Comer See und die Berge

Mehrere Terrassen zum Essen im Freien

Beheizter Pool im sonnigen Südgarten

Private Sauna

Kamin im Wohnbereich

Bodentiefe Fenster im ganzen Haus

Drei Schlafzimmer, 3,5 Bäder, Platz für bis zu 6 Personen

Domaso und das Seeufer eine kurze Autofahrt unterhalb

Investitionsüberblick

Der Comer See ist mehr als nur ein Reiseziel — es ist ein schnell wachsender Markt mit hoher Nachfrage und soliden Renditen. Neubauten verdoppeln oft ihren Wert, wodurch sich 150.000 € im Laufe der Zeit auf 240.000 € steigern können. Gleichzeitig sparen Miteigentümer durchschnittlich über 100.000 € bei Ferienvermietungen innerhalb von 10 Jahren. Das entspricht einem ROI von 250.000 € an kombiniertem Wert durch das Halten eines realen, wertsteigernden Vermögenswerts.

Der Markt bietet einen stabilen jährlichen ROI von 6–9 %, gestützt durch begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiter ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Der Wert Ihres Anteils wächst — während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Der Comer See ist nicht nur ein Paradies — es ist eine smarte Strategie zum Vermögensaufbau.

Standort & Lebensstil

Vercana – Nordufer des Comer Sees

Vercana ist ein charmantes Dorf oberhalb von Domaso am nördlichen Comer See, bekannt für seine ruhige Lage, engen Gassen und traditionellen Steinhäuser. Von hier reicht der Blick über den See und die umliegenden Berge. Vercana ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und alle, die Ruhe suchen – der See mit seinen Wassersportmöglichkeiten liegt nur eine kurze Autofahrt unterhalb.

Vercana | Comer See | Italien